募集要項
- 募集背景
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ビルオーナーから店舗用物件を主に居抜きの状態で借りて、
飲食店出店を考えられている飲食店経営者様にお貸しするビジネスを展開しています。
■同社事業の市場成⻑性について：
⾸都圏において、現在約16万店舗の飲⾷店が存在しますが、毎年1万店舗が⼊れ替わっております。
業界最⼤規模の同社が転貸借している物件はまだ2,706件であり、市場のわずか1.7％です。
⾸都圏だけでもまだまだ伸び代がある市場です。転貸借ビジネスに共感し、
「2031年3月期、転貸借契約5,500物件」を共に⽬指す仲間を募集します。
- 仕事内容
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★本人の希望や選考を通じて、いずれかの業務をお任せいたします。
【営業部】
店舗物件をテナント様にお貸しする【リーシング】を⾏って頂きます。
担当物件を早期にリーシングするため、新規顧客の開拓発掘から顧客管理し、
契約を締結して頂きます。飲食店や不動産業者へ訪問営業を行い出店希望者を探していただくことからスタートです。
【物件開発部（仕入れ）】
不動産業者様と関係構築し、店舗物件を借りる【仕入れ】を行って頂きます。
地場の有力な不動産業者様を中心に営業活動を行い、優良な飲食店舗物件の情報を入手し、
物件を仕入れて頂きます。不動産業者へ訪問営業を行い、有益な物件情報を入手して頂きます。
▼一日の流れ▼
【営業部】
10時：業務開始
10時～12時：新着物件を顧客に紹介
14時～17時：飲食店・不動産業者への訪問営業（10件/1h）
18時以降：社内にて募集準備や事務処理対応
【物件開発部（仕入れ）】
10時：業務開始。基本的には現場へ直行となります。
10時～不動産業者への訪問営業（20件程）
18時：案件の打ち合わせ、商談、不動産業者様から紹介頂いた物件の内見
18時以降：担当駅の視察や書類作成等の事務処理、研修や上司との1on1MTG
▼組織体制▼
部署全体で54名の組織です。
内訳は【営業部】36名【物件開発部】18名となります。（2024年9月時点）
20代：19名、30代：27名、40-50代：8名で平均年齢は33.5歳です。
入社後は2ヶ月間は新入社員のみの教育課にて、営業活動で必要な基本的な知識を学び、
OJTを通じて実践的なスキルを身に付けていきます。
※詳細は面接時にお伝えします。
- 応募資格
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- 必須
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【必須（MUST）】
・営業経験のある方（法人・個人問わず）
- 歓迎
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★《未経験OK》事業や業務へのご意欲を重視した選考となります。
【歓迎（WANT）】
・不動産業界経験者（特に賃貸仲介のご経験がある方）
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 36歳 （長期勤続によりキャリア形成を図るため）
- フィットする人物像
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・成果に対して執着心をもって取り組むことができる方
・短期的な結果に一喜一憂せず、継続してやり続けることができる方
・できないことをできるようしたいという成長意欲が高い方
・わからないときや間違えたときは、言われたことを受け入れる素直さがある方
【一次面接のポイント】
面接は相互理解の場であると考えております。
本音ベースでお答えいただいた方がミスマッチを防げます。
頂いたご質問には全てお答えしますので、リラックスして参加してください。
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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本社：
新宿オフィス
〒160-0022 東京都新宿区新宿4-1-6 JR新宿ミライナタワー11階
- 勤務時間
- 10：00～18：30（実働7時間30分）
- 年収・給与
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年収 500万円 ～ 1000万円
月給：330,000円～（固定残業代35時間分￥71,500を含む）
※業績連動賞与(年４回)、インセンティブ制度有（年4回）
※業績連動賞与は入社半年経過後からの支給となるため、初年度のみ年2回です。
評価制度：3ヶ月毎の実績評価
※昇給・昇格は実績による絶対評価です。
※課長職まで平均2年3ヶ月で昇格しています。
初年度想定年収は500万円です。
入社2年目の平均年収は621万円（2023年度実績）となっております。
- 待遇・福利厚生
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■社会保険完備
■交通費全額支給（通勤・営業経費とも）
■退職金制度
■PC、携帯貸与（通信費等の社員負担なし）
■持株会制度
■会社業績連動賞与／年4回（5月・8月・11月・2月）
■慶弔見舞金規定有
■リファラル報奨金制度有
■会員制リゾート施設
■借り上げ社宅制度（適用条件あり）
- 休日休暇
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◎年間休日130日
■完全週休2日制（土・日・祝）
■GW休暇
■夏季休暇
■年末年始休暇
■会社指定の特別休暇
- 選考プロセス
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【選考フロー】
書類選考→一次面接（採用人事）→最終面接（役員）→内定
※最終面接通過後、オファー面談を実施いたします。
