募集要項
- 仕事内容
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業界トップクラスの手数料リリース【仕事の概要】
収益不動産買取再販を主担当としてお任せします。不動産売買仲介業者、賃貸仲介業者などと関係を構築し、情報交換及び不動産情報の収集を行い、収益不動産を買取後にリフォームやリノベーションなどで付加価値向上につなげます。
※取引規模は 買取金額平均2～3億円（住居系：オフィス系＝7：3）、最大10億円程度になります。
【仕事の流れ】
◆物件（一棟収益不動産：中古マンション・オフィスビル）の買取仕入
(1)、情報収集：不動産仲介業者に訪問営業や電話営業を行い、取得した物件情報の検討・調査。
(2)、物件の情報が揃ったら、「遵法性をチェックしつつ、どんな再生ができたら価値の向上ができるか」という視点で物件を査定。
(3)、物件の仕入手続き
◆再生プラン
(4)、空室ゼロに向けた企画：具体的なリノベーションプラン・コンバージョンなどの企画・作成。
担当者のみで企画をするのではなく、チームでアイディアを出し合いより良いリノベーションプラン・コンバージョンの企画を策定します。
委託工事施工業者に見積り依頼し選定発注する。
◆販売
(5)、販売営業：個人投資家への直接営業、あるいは不動産仲介会社に販売を委託する営業を行います。
【他社と異なり、ワンストップで事業に関わることができます】
- 応募資格
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- 必須
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【必須】
・不動産業界経験者
【歓迎】
・収益不動産の仕入買取、再販経験
・マンション・オフィスビルなどの用地仕入
・不動産管理業務経験
・賃貸不動産コンサルティング業務経験
・マネジメント経験
・リノベーションの運営、企画経験（一級建築士の資格を保有の方、優遇をいたします。）
・売買仲介で活躍されている方でも 可
- 歓迎
- 上記参照
- フィットする人物像
- 上記参照
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都 千代田区
- 勤務時間
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9:30～18:30（休憩時間 60分）
残業：月20時間～42時間程度
- 年収・給与
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年収：650万円～770万円＋インセンティブ
※固定残業代42時間分を含む／超過分は別途支給
※資格手当
・宅地建物取引士；月額30,000円
・ITパスポート；月額5,000円
【モデル年収】
年収：1,602万円（係長／入社3年目）
不動産業界経験者、月給4１万円＋賞与＋インセン
年収：1,203万円（主任／入社5年目）
不動産業界経験者、月給40万円＋賞与＋インセン
- 待遇・福利厚生
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各種社会保険：健康保険,厚生年金,雇用保険,労災保険
諸手当：福利厚生 ・通勤交通費全額支給（自家用車通勤可） ・営業車、スマートフォン貸与 ・教育研修制度 ・社員旅行年１回 ・確定拠出年金 ・社員紹介制度 ・借上社宅制度 ・海外旅行補助規程（3・5・10年勤続者に補助金支給） ・宅配物の職場受け取り ・旅行前後の荷物持ち込み
- 休日休暇
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年間休日日数：126日 完全週休二日制（土日祝）、その他社内カレンダーによる 有給休暇：初年度10 日（ 7 ヵ月目～）有給休暇取得しやすい風土です。
有給休暇/夏季休暇/年末年始休暇/慶弔休暇/産前産後・育児休暇/介護休暇
