募集要項
- 募集背景
- 増員
- 仕事内容
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オフィスビル・商業施設のビルマネジメント業務全般をご担当いただきます。勤務地は【東京・大阪・名古屋】のいずれかとなります。
キャリア形成の一環として、将来的に他拠点への異動・転勤の可能性があります。
幅広い物件を経験し、将来的には管理職としてマネジメントを担っていただくことを期待いたします。
【業務詳細】
・建物管理：電気、空調、給排水、消防・防災設備などの保全業務、メンテナンスの手配
・予算管理：担当物件の収支管理、年度予算の実績確認、収益を増やすための提案
・契約業務：修繕工事・新規取引に関する契約・発注業務
・オーナー報告：月次でのトラブル・クレーム対応の原因・対応内容についてオーナーへ報告
・清掃管理：日常・定期清掃の品質管理
・顧客対応：オーナーやテナントの窓口業務など
※既存顧客の対応がメインとなりますので、飛び込みの営業はございません。顧客の要望に丁寧に応え、既存顧客や協力会社との信頼関係を構築していただくことが重要な業務になります。
【身につくスキル】
・ビルメンテナンスに関する専門知識
大型物件から中小規模物件まで多様な物件を管理しているため、幅広い経験・知識が身につきます。
- 応募資格
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- 必須
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【必須要件】
・ビル管理の実務経験（3年以上）
・全国転勤が可能な方
- 歓迎
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・ビル管理等に関する書類を取扱ったご経験
・不動産に関係する交渉経験
・建築物環境衛生管理技術者
・防火管理者
・第二種電気工事士
・ビルクリーニング技能士
- フィットする人物像
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・誠実で向上心があり、業務に対して前向きに取り組むことができる方
・フットワークが軽く、やるべきことを自身で考え即座に実行できる方
・人と話すのが好きで、相手に合わせ適切なコミュニケーションを取ることができる方(オーナー、テナント、協力業者等多様な立場の方と関わっていただきます)
・管理職を目指し、メンバーに対し積極的にリーダーシップを取ることができる方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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下記いずれか
(1)東京本社 / 東京都港区台場
(2)名古屋支店 / 愛知県名古屋市中村区
(3)大阪支店 / 大阪府大阪市北区
- 勤務時間
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9:15～17:45
時差勤務制度あり
7:15～10:45の時間帯で30分毎に出勤時間をずらす事が可能。実働7時間30勤務となります。
【月平均残業時間】15時間
- 年収・給与
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基本給：253,100円～359,500円
月給：263,100円～369,500円
※下限年収：一人暮らし想定(住宅手当・地域手当含)
年収：460万円～649万円
※下限年収：一人暮らし想定(住宅手当・地域手当含)・残業時間10時間程度含んだ金額となります。
賞与：年2回※標準基本給4.7か月
昇給：有
補足：昇給1回/賞与2回
- 待遇・福利厚生
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各種社会保険：健康保険,厚生年金,雇用保険,労災保険
諸手当：健康保険・厚生年金・雇用保険・労災保険
・通勤手当 ：非課税限度額まで支給
・地域手当 ：月額4,000円～13,000円
・住宅手当 ：月額10,000～19,000円
・家族手当 ：配偶者7,000円、子1人につき3,000円
・時間外手当 ：時間分支給
・特殊資格手当：資格手当対象の資格61種有
宅地建物取引士 月額6,000円
建築物環境衛生技術者 月額5,000円
※社内規程により支給条件がございます。
- 休日休暇
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年間休日日数：123日
完全週休2日制（土日祝）
慶弔休暇・年末年始・夏季休暇・産前産後休暇・看護休暇 ・リフレッシュ休暇・育児・介護休業・誕生日休暇
