募集要項
- 仕事内容
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新築オフィスビルでのプロパティマネジメント業務グループ会社施工の新築オフィスビルの開業前PM及び開業後のPＭ業務をお任せいたします。
【具体的には】
〇開業前PM
・管理運営計画の作成
・各種申請、届出及び契約
・リーシングマネジメント
・管理費の策定及び決定
・修繕工事に関わる計画等
〇PM業務
・収支計画、維持管理計画の立案、進捗管理
・計画進捗管理、委託会社の指導・管理
・日常のテナント対応
・賃料改定、契約更改などの交渉、賃貸借契約の締結
・PMレポートなど報告書作成、オーナーへのレポーティング
・業務委託先の統括管理、評価
・CS推進、業務改善施策の提案、コンサルティング
・各種オーナー事務代行
・各種工事事務手続き及び進捗管理 等
従来は、分譲マンションの管理にて実績を培ってきた同社ですが、
新たにオフィスビの管理事業を立ち上げる運びとなりました。
スーパーゼネコングループの強固な経営基盤のもと
草創期に携わることのできる求人となります！
■組織構成：
施設マネジメント部：14名（部長1名、課長2名、担当10名（うち現地常駐7名）、事務1名）
■働き方：
・年間休日120日／土日祝日休み
・残業平均20時間◎／PC19時自動シャットダウン
■入社後のモデル年収（非役職）：
45歳 848万円／月収460,000円+賞与
35歳 693万円／月収406,000円+賞与
30歳 637万円／月収374,000円+賞与
- 応募資格
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- 必須
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・新築オフィスビルでの開業前プロパティマネジメント業務のご経験
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都 港区
- 勤務時間
- 9:00～17:30
- 年収・給与
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637～820万円
基本給：37-45万円
賞与：年2回
昇給：有
※上記想定年収（非役職者）は、残業月平均20ｈ、勤務地手当を含みます。
※給与詳細は年齢・キャリア等を総合的に考慮の上、当社規定により決定。
※入社後、経験を積んで頂き、役職任用された場合は更なる昇給が可能です。
【年収モデル（非役職）】※経験・経歴等で評価いたします。残業月平均20ｈを含みます。
45歳 848万円／月収460,000円+賞与
35歳 693万円／月収406,000円+賞与
30歳 637万円／月収374,000円+賞与
- 待遇・福利厚生
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各種社会保険：健康保険,厚生年金,雇用保険,労災保険
諸手当：昇給年1回、賞与年2回、交通費全額支給、職種手当、勤務手当、結婚祝い金、出産祝い金、退職金制度、資格取得支援制度、財形貯蓄、社員持株、ベネフィットステーション、保養所、グループ保有のクリニック有り
- 休日休暇
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年間休日120日以上 完全週休2日制（土・日）、祝日 有給休暇（入社時付与）特別休暇、夏季休暇（9連休）、年末年始休暇（9連休）※休日出社の場合、振替休日を取得
有給休暇/夏季休暇/年末年始休暇/慶弔休暇/産前産後・育児休暇/介護休暇
