募集要項
- 仕事内容
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不動産価値の最大化を目的に、自社物件および管理受託物件におけるプロパティマネジメント業務をご担当いただきます。稼働率の向上に向けた施策立案・実行にも積極的に取り組んでいただきます。■概要：同社は、世界的にも「住みやすい都市」として注目される福岡の中心地に拠点を置き、都市の魅力をさらに高めるプロジェクトを推進しています。本ポジションでは、不動産価値の最大化を目的に、自社物件および管理受託物件（オフィス・マンション・展示場など）におけるプロパティマネジメント業務をご担当いただきます。稼働率の向上に向けた施策立案・実行にも積極的に取り組んでいただきます。
■詳細：
・テナントリーシング
担当物件の魅力や訴求ポイントを分析し、情報を発信いただきます。
外部パートナーの協力も得ながら入居者を誘致いただきます。
・物件管理
テナントの退去や問い合わせ等の対応を行います。
グループ会社であるサン・ライフ株式会社と連携しながらテナントの要望に応えます。
・収益管理
建物の収益性を最大化させるための収益管理を行います。
市場調査や競合となる物件の分析を行い適正な賃料を算出し、物件価値を向上させるためのリノベーション提案まで行います。
・企画提案
開発事業部と連携しながら、不動産オーナーに対し不動産価値を最大化させるための提案をします。
革新的な開発手法と当事業部の運営・管理ノウハウを組み合わせ、不動産価値の向上を部門横断で企画・提案します。
■キャリアパス：福岡のまちづくりを担うプロフェッショナル人材を目指すため、定期的なジョブローテーションを通じ、多様な開発経験を積んでいただきます。初期配属は賃貸事業部を予定していますが、適性等に応じて関連部署へ異動となる場合もあります。
- 応募資格
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- 必須
- ・不動産業界や建築業界での業務経験 （3年以上）
- 歓迎
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・デベロッパーでの就業経験
・不動産管理、プロパティマネジメント業務経験
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 福岡県福岡市博多区
- 勤務時間
- フレックスタイム制あり（1日8時間／コアタイム11:00～15:00）
- 年収・給与
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■想定年収：500万円～1,000万円
(1)⽉給\302,126～ ※前払時間外⼿当(固定残業代)\50,000～を含む/⽉
(2)時間外労働分についての割増賃⾦は追加で⽀給
※昇給:年1回、賞与:年2回
- 待遇・福利厚生
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制度 ：各種社会保険、財形貯蓄、 持株会、社宅制度 等
施設 ：当社所有保養所、 スポーツクラブ 等
- 休日休暇
- 完全週休2日制（土日祝）、年末年始休暇、夏期休暇、有給休暇、年間休日120日以上
