募集要項
- 募集背景
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【メッセージ】
単なる不動産デベロッパーとしてではなく、この福岡の街をアジアNO.1の街にすることが私たちの使命です。
私たちの考える街づくりは場づくり、資産づくり、企業づくり、人づくり。そして街が成長し続けるための価値の循環づくり。
どこまでもロマンをもって、この街に誇りをつくるために常に時代の一歩先をいく。
私達と福岡の明日を創っていただける方からのご応募をお待ちしております。
- 仕事内容
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【業務内容】【事業部の業務内容】
開発事業部（一部～四部いずれか）、建築部、賃貸事業部、管理本部にてご活躍いただきます。
■開発事業部（一部～四部までございます）
福岡の都市開発企画、商品企画のディレクションをお任せいたします。
（具体的には）
・プロジェクト用地仕入、立地調査
・オフィスビル、ホテル、商業ビル、物流施設、住宅等の開発企画立案
・プロジェクト推進、ディレクション、統括
部門ごとで、主に下記4つの領域に分かれており適正とご希望に応じて配属を決定させていただきます。
開発事業一部：新規アセット（データセンター・R&Dセンターなど）の開発事業
開発事業二部：オフィス・ホテル開発事業（天神ビックバン、博多コネクティッドなどの再開発案件も含まれます）
開発事業三部：住宅開発事業
開発事業四部：物流施設開発事業
■建築部
・デザイン、設計、施工を中心としたプロジェクト進捗管理
・建築設計、デザインの与条件整理、RFPの作成
・建築企画、外部デザイナー、設計者等の選定、チーム組成
・開発物件のデザイン、設計、施工全般の商品企画・マネジメント
・ゼネコンとの協議、折衝業務
■賃貸事業部
主にオフィスビルなどの賃貸に関わるPM（プロパティマネジメント）・リージング業務を担当
・オフィスビルの資産価値の向上を目的にオフィスビルのリニューアルの立案
・ビルに入居しているテナント様との契約 など
【管理本部の業務内容】
関係部門と連携し、ビジネスのスピード感を共有しながらコーポレート部門にて事業をサポート頂きます。不動産開発、オフィスビル管理、グループ会社に至るまで、多岐にわたる事業に携わり各事業を見ていくポジションです。
【管理部門系の各部の業務内容】
■財務経理部
〈経理業務〉
・会計監査／税務調査 対応・年次連結決算・B/S、P/L等資料作成・固定資産管理・グループ会社経理 など
〈財務業務〉
・資金計画業務（事業計画に基づく資金ニーズの把握、将来資金の調達手段・計画の立案）
・資金調達業務（借入交渉・実行等）・資金管理業務・上記に付随する業務（決算資料作成等） など
■企画部・経営管理部
・グループ会社の統括業務
・中長期の事業計画や経営戦略の策定
※社長特命事項、そのほか組織横断プロジェクト推進など他組織が対応できない難易度の高い業務を担当して頂く場合もあります。
◎従事すべき業務の変更の範囲：会社の定める範囲
- 応募資格
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- 必須
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≪必須≫
・社内外の関係者と協同し業務遂行する調整力をお持ちの方
・ご自身の意見を積極的に周囲に発信する当事者意識の高い方
・考える力があり、自ら動くことができる方
- 歓迎
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≪歓迎≫
・商業施設、オフィスビル、共同住宅等の開発または用地取得業務経験
・設計監修、設計監理業務経験
- 雇用形態
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正社員
試用期間6ヶ月
※試用期間中の待遇等に変更なし
雇用期間の定め：無
- 勤務地
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<本社>福岡市博多区住吉1-2-25 キャナルシティ・ビジネスセンター
・地下鉄「祇園駅」徒歩9分/各線「博多駅」徒歩10分
・当面転勤なし
◎就業場所変更の範囲：会社の定める範囲
- 勤務時間
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◎フレックスタイム制（コアタイム11:00～15:00）
・標準的な勤務時間9:00～18:00
・所定労働時間8時間 ・休憩60分
- 年収・給与
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◎想定年収：500万円～850万円
月給328,553円～
基本給282,500円～ 固定残業代（前払時間外手当）46,053円～を含む/月21時間
賞与：年2回
※給与及び賞与については経験・能力等を考慮の上、当社規定により優遇します。
- 待遇・福利厚生
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・社会保険完備
・諸手当（通勤手当、時間外勤務手当、資格取得一時金 など各種）
・休暇、休業制度
・従業員持株会
・確定拠出年金
・社宅制度
・資格取得奨励制度
・社内レクレーション費補助
・当社所有保養所
・スポーツクラブ
・階層別研修
ほか
・受動喫煙防止について：屋内全面禁煙
- 休日休暇
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◎年間休日120日以上
・完全週休二日制（土日）
・祝祭日
・年末年始
・年次有給休暇
・特別休暇（慶弔等）
・連続休暇制度
・産休・育休制度（取得実績あり）
・介護休業・休暇制度
