募集要項
- 募集背景
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【採用背景】
《上場に向けた新規プロダクトの拡大に向けた組織強化です。》
■同社は、不動産×IT×⾦融を融合させ、業界の常識を変える⾰新的なサービスを展開しています。中でも、不動産オーナーに対する資産価値向上の⽀援は、同社の重要なミッションのひとつです。
現在、事業の急成⻑に伴い、賃貸管理の強化が必要不可⽋となっています。単なる管理業務の枠を超え、「オーナーの利益最⼤化を実現する賃貸管理」 を追求するため、新たな戦略の策定‧実⾏をリードできる 「賃貸管理責任者候補」 を募集します。
このポジションでは、管理物件の稼働率向上、オーナー向けコンサルティング、業務フローの最適化、新たな管理スキームの構築 など、事業全体を俯瞰しながら課題解決を推進していただきます。
「既存の管理業務にとどまらず、仕組みを変えていきたい」「賃貸管理の経験を活かし、経営視点で事業成⻑に貢献したい」 そんな意欲をお持ちの⽅をお待ちしています！ あなたの⼿で、賃貸管理という新たなネクサスエージェントの事業柱を創りませんか？
- 仕事内容
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《オーナー資産の価値向上と管理業務の効率化を推進し、賃貸管理事業の成⻑をリード。》【業務概要】
■管理物件の⼊居率向上・収益最⼤化を⽬指し契約管理‧オーナー対応‧⼊居者サポート‧業務改善‧DX推進等幅広い業務を統括
■賃貸管理責任者候補として、オーナー資産の価値向上と管理業務の効率化を推進し、賃貸管理事業の成⻑をリード していただきます。
※管理物件の⼊居率向上‧収益最⼤化を⽬指し、契約管理‧オーナー対応‧⼊居者サポート‧業務改善‧DX推進 など、幅広い業務を統括するポジションです。
《具体的な業務内容》
■賃貸管理業務の統括‧最適化
└ 賃貸契約‧更新‧解約業務の統括‧業務フローの改善
└ オーナー‧⼊居者対応の品質向上、クレーム対応の標準化
■オーナー向けの資産管理コンサルティング
└ 収益最⼤化を⽬指した賃貸経営アドバイス‧提案営業
└ 空室対策‧リフォーム提案‧賃料設定の最適化
■業務改善‧DX推進
└ 賃貸管理システムの導⼊‧活⽤による業務効率化
└ DXを活⽤した⼊居率向上‧コスト削減施策の実⾏
■チームマネジメント‧組織体制の強化
└ 賃貸管理チームの⼈材育成‧教育‧業務分担の最適化
└ KPI設定‧業績評価の仕組み作り
■法令順守‧コンプライアンス管理
└ 宅建業法‧賃貸管理業法などの法令対応‧ガバナンス強化
└ 契約トラブル防⽌のためのマニュアル整備‧社内教育
＜この仕事で得られるもの＞
【賃貸管理責任者としての成⻑ポイント】
・ IPO準備企業の賃貸管理責任者として、経営視点を持った賃貸管理戦略をリードできる
・ ⼊居者対応‧契約管理‧家賃回収‧建物管理など、賃貸管理業務の全体を統括できる
・ データ分析を活⽤し、稼働率向上‧収益最⼤化のための賃貸管理戦略を実践できる
・ 経営陣と直接連携し、賃貸管理の視点から事業成⻑に貢献できる裁量の⼤きな環境
・ 組織マネジメントを経験し、賃貸管理チームの強化‧育成をリードできる
＜同社の魅⼒＞
◎IPO準備企業の賃貸管理責任者として、経営視点を持った不動産管理戦略を経験できる
◎オーナー‧管理会社‧⼊居者との関係構築を通じて、不動産業界でのネットワークを広げられる
◎データ分析‧DX推進を活⽤し、賃貸管理業務の効率化‧収益最⼤化を実現できる
◎新しいリーシング戦略や管理⼿法を積極的に導⼊し、空室対策‧収益向上の施策を実践できる
◎急成⻑企業ならではのスピード感の中で、ダイナミックな業務推進を経験できる
あなたの経験とマネジメントスキルを活かし、同社の賃貸管理事業を次のステージへ成⻑させませんか？
ご応募をお待ちしています！
- 応募資格
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- 必須
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■MUST要件
・ 宅地建物取引⼠の資格保有者
・ 賃貸管理業務の実務経験
・ チームマネジメント‧組織運営の経験（リーダー‧マネージャークラス）
・ 法令順守の意識が⾼く、リスク管理を徹底できる⽅
- 歓迎
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■WANT要件
・ 賃貸不動産経営管理⼠や管理業務主任者などの資格保有者
・ 賃貸管理業務のシステム導⼊‧業務改善経験
・ 収益最⼤化のための資産運⽤提案経験
- 募集年齢(年齢制限理由)
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■ターゲット層：25歳～45歳
※上限以上の方も経歴次第で検討可能(MAX49歳) （長期勤続によりキャリア形成を図るため）
- フィットする人物像
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■求める人物像
・賃貸管理‧プロパティマネジメントの経験があり、業務全体を統括できる⽅
・データ分析を活⽤し、空室率低下‧賃料アップなどの戦略を推進できる⽅
・契約管理‧家賃回収‧クレーム対応など、トラブル対応を適切にマネジメントできる⽅
・法務‧不動産契約に関する知識を持ち、コンプライアンス意識の⾼い⽅
・チームマネジメント経験があり、賃貸管理組織の強化‧育成に貢献できる⽅
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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《大阪本店・東京本社勤務》
＜大阪本店＞
■住所： 大阪府大阪市北区中崎西2丁目4-12 梅田センタービル 22階
■アクセス：阪急梅田駅より徒歩6分、JR 大阪駅より徒歩10分(https://www.ucb.co.jp/access/)
＜東京本社＞
■住所：東京都港区新橋1丁目11-7 新橋センタープレイス 3F
＜転勤＞
■当面なし
＜受動喫煙対策＞
■対策あり：屋内全面禁煙
- 勤務時間
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《10:00～19:00》
■1年単位の変形労働時間制 年間総労働時間：2085時間
■所定労働時間
※08時間00分 休憩60分
- 年収・給与
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《給与形態：月給制》
■想定年収：900万円～1300万円
＜あくまで想定の金額となっています。＞
※同社はスキル・経験に対して支払うので、上記以上の年収が出ることもございます。
■月給：644,000円～930,000円
※基本給180,000～ 職能給301,000～ 残業代163,000～
＜昇給・賞与＞
■昇給：年4回
■賞与：年1回
- 待遇・福利厚生
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《各種社会保険完備》
■厚生年金保険、健康保険、雇用保険、労災保険
＜各種待遇・制度＞
■交通費支給（月3万円まで）or 住宅手当(月4万円以上)
■社員旅行
■資格取得支援制度あり（宅建士などの資格講座受講費・試験受験費負担）
＜各種手当＞
■資格手当（宅建士／月5万円など）
■通勤手当：会社規定に基づき支給 ※上限3万円まで
■家族手当：扶養手当あり
■住宅手当：40,000円/月（東京）
■役職手当
- 休日休暇
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《年間休日日数112日》
■完全週休2日制（休日は土日）
■年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
＜その他休暇＞
・夏季休暇、年末年始休暇、慶弔休暇、誕生日休暇
・産休（取得‧復帰実績あり）
・育休（男⼥共に取得‧復帰実績あり）
- 選考プロセス
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■書類選考⇒面接(１～複数回)⇒内定
※選考内容は、状況に応じて変更が生じる場合があります。
