募集要項
- 募集背景
- 組織力強化の為
- 仕事内容
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大手グループの安定基盤／あなたが望む”働き方”に出会える◎働きやすさ・福利厚生充実／週休二日制＜おススメポイント＞
・大手グループの安定基盤
・住宅補助7割／年休123日（水日祝）／フレックス
■業務内容：
当社の賃貸管理部門にて、賃貸管理業務全般をお任せします。併せて、マネジメント業務も担当いただきます。
■業務詳細：
＜賃貸管理業務＞
◇入退去管理
管理物件における入居者の入居・退去手続きの管理（契約締結・解約精算・原状回復対応を含む）
◇家賃の入金確認
毎月の家賃入金状況の確認・照合、未入金の把握および督促対応
◇リート物件オーナー様への報告業務
REITオーナーに対する管理状況報告書の作成・提出、定期報告対応（収支・稼働状況等）
◇入居審査業務
入居申込者に関する審査書類の確認・審査機関との連携・オーナーへの結果報告
◇賃貸マンション管理に係る品質管理
入居者対応品質・清掃・設備メンテナンス等の水準維持・改善
◇出納業務（請求事務・支払事務）
管理費・修繕費等の請求・入金確認・支払処理全般
◇家賃等の収納管理
家賃の入金管理、滞納対応、オーナーへの送金精算業務
◇その他当該事業に関連する業務全般
＜マネジメント業務＞
◇メンバーマネジメント
◇業務マネジメント
・賃貸管理の出納・家賃管理業務
・市場調査・物件調査
■福利厚生：
◎住宅補助（家賃の7割会社負担※上限あり）や持家手当（月2.5万円/10年間支給※規定あり）あり
◎資格取得支援、持株会、各種祝い金、社員向け施設利用補助など、大手グループならではの福利厚生が充実
変更の範囲：会社の定める業務
- 応募資格
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- 必須
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■必須条件：
・賃貸不動産管理業務の実務経験
・不動産業界での管理・営業・企画いずれかの経験
・前職にてマネージャー・主任・課長以上の職責経験
・チームや複数プロジェクトのマネジメント経験
・賃貸管理の出納・家賃管理業務の経験
・管理受託営業または新規開拓経験
・市場調査・物件調査の実務経験
・Excel（関数・ピボット等）、Word、各種不動産管理システムの操作
・オーナー・入居者・業者等マルチステークホルダーとの折衝経験
＜必要資格＞
歓迎条件：賃貸不動産経営管理士、管理業務主任者、宅地建物取引士
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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福岡県福岡市博多区吉塚本町
勤務地最寄駅：JR鹿児島本線／吉塚駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所
＜転勤＞
当面なし
将来、転勤の可能性はあり
- 勤務時間
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＜労働時間区分＞
フレックスタイム制
フレキシブルタイム：7:00～20:00
休憩時間：60分（12:30～13:30）
時間外労働有無：有
＜標準的な勤務時間帯＞
9:00～17:55
＜その他就業時間補足＞
■平均残業：15H/月程度■所定労働時間：7時間55分
- 年収・給与
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＜予定年収＞492万円～582万円
月額（基本給）：263,300円～310,800円
月給：263,300円～310,800円
＜給与補足＞
※想定年収には全社平均15時間程度の残業手当を含みます。
＜モデルケース＞
40代前半 マネージャー／年収613万円／扶養手当（子二人）20,000円、持家手当25,000円、超過勤務15時間、資格手当あり
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
- 待遇・福利厚生
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通勤手当、家族手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度
通勤手当：実費支給（15,000円/月）
家族手当：※諸条件あり
住宅手当：※諸条件あり
寮社宅：※諸条件あり
社会保険：補足事項なし
定年：60歳 シニア社員として68歳到達年度末まで雇用あり
育休取得実績：有
＜教育制度・資格補助補足＞
■教育制度：OJT
■資格取の取得及び手当に関しては社内規定有（例：宅地建物取引士 5,000円/月等）
■健康診断年1回以上
■人間ドック補助：25歳以上の社員及び被扶養配偶者は年1回10万円まで支給
■インフルエンザ予防接種全額補助
■住宅援助金：家賃の7割会社負担（単身者最大3.5万円、扶養親族あり最大5.6万円）
■持家手当：月2.5万円/10年間支給（借上住宅または住宅援助金受給社員が新たに住宅を取得した場合）
■資格取得補助：資格に応じ一時金（最大5万円）受講料支給など
- 休日休暇
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完全週休2日制（休日は会社カレンダーによる）
年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数123日
※店休日：水曜日、日曜日、祝日
※イベントや業務調整で休日出勤の可能性がありますが、平日に振替休日取得可能
※年次有給休暇：入社3カ月後に10日付与
※年末年始・慶弔・結婚・介護・育産休休暇等
- 選考プロセス
- 書類選考・面接
