募集要項
- 仕事内容
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【オーナー様と共に資産を守り育てる、賃貸管理の仕事】
当社では、賃貸物件を所有するオーナー様のパートナーとして、物件の管理・運営を担っています。
入居者募集や契約対応に加え、修繕提案や空室対策、バリューアップ工事の提案などを通じて、オーナー様の資産価値を守り、収益最大化を目指すことが私たちの役割です。
「入居者ニーズの理解」や「営業スキル」は、賃貸管理においても大きな強みとなります。
実際に、仲介からキャリアチェンジし、活躍している社員も多数在籍。
管理未経験でも着実に成長できる環境が整っています。
【業務内容】
・オーナー様への対応、工事提案
・空室対策（募集営業、図面作成）、契約業務
・建物の巡回、修繕・リフォームの提案
・退去立会い、原状回復工事の手配・見積作成
・入居者対応、新規物件受託・契約業務 ほか
【管理実績と働く環境】
本社では都内を中心に約5,000戸、神奈川支店では約1,500戸の物件を管理。オーナー様と長期的な信頼関係を築きながら、共に賃貸経営を行うスタイルを重視しています。
【将来のキャリア】
将来的には、プロパティマネジメントのエキスパートとしてはもちろん、相続対策や土地活用といったオーナー様からのご相談にもコンサルタントとして携わることができます。不動産における幅広い知識・経験を積むことが可能です。
■就業環境
・部門構成人数：15名（男性13名：女性2名） ・産休取得率：100％ ・離職率：5％ ・通常時期は15時間程度の
残業時間
■研修制度：
OJTを中心に研修を行います。先輩社員から多くのことを学んでいくことも可能です。また、3名～5名のチームで課を分けていますので、お互いをサポートしながら顧客と向き合っていく事もできます。わからないことはすぐに聞ける環境ですので未経験の方でも安心して就業できます。
変更の範囲：会社の定める業務
- 応募資格
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- 必須
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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
賃貸不動産業界経験1年以上（仲介・管理問わず）
■必須資格：
普通自動車運転免許
- 歓迎
- 特になし
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都渋谷区神宮前6-12-20 J6Front 8F
勤務地最寄駅：地下鉄線／明治神宮前駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所
- 勤務時間
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8:50～17:50 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
残業は月20時間程度となります。※繁忙期に関しては30時間程度になる可能性もございます。
- 年収・給与
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390万円～540万円
＜賃金形態＞
月給制
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：210,500円～291,600円
固定残業手当/月：49,500円～68,400円（固定残業時間30時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給
＜月給＞
260,000円～360,000円（一律手当を含む）
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
※提示年収はご経験によって判断されます
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
- 待遇・福利厚生
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通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：上限月3万円内で支給されます。
社会保険：社会保険完備
退職金制度：同社規定による
＜定年＞
65歳
＜育休取得実績＞
有（育休後復帰率100%）
＜教育制度・資格補助補足＞
研修制度（全社共通・階層別・部門別）、ビジネス文書検定2級取得、不動産業に関する勉強会
＜その他補足＞
企業型確定拠出年金制度、グループ会社飲食店割引（３０％オフ）、保養施設保有（静岡県・熱川）、育児休暇、産前産後休暇（男女ともに取得実績あり）、社員旅行（2024年度：台湾、金沢、大阪等）、ウォーターサーバー、コーヒーマシン等
- 休日休暇
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完全週休2日制（休日は土日のみ）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数123日
完全週休二日制（土日）※祝日は会社カレンダーによる
GW、夏季休暇、年末年始
