募集要項
- 募集背景
- 組織の拡大に伴い、増員を計画しております。事業の拡大フェーズに携わっていただくことが可能です。
- 仕事内容
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■業務推進部門について
各事業部のリーガルチェックやリスクマネジメントを通じて、各事業や営業活動のの円滑な推進を支援しています。契約や法的リスクへの対応だけでなく、営業部門と連携しながら事業のスムーズな進行やリスク軽減に貢献するポジションです。
■想定業務
◎契約書・法令対応のリーガルチェック（※メインで担当いただきます）
事業に関連する契約書や法的書類のチェックを行い、リスクを最小限に抑えます。
取り扱い例：⼀棟不動産売買契約、区分オフィス契約、受益権・小口化商品（不特法関連）、賃貸借契約、管理委託契約など
・保有物件のリスクマネジメント
法務部とも連携しながら、購入・商品化・販売・受託管理までの各フェーズにおいて、リスク回避や対応策の助言を行います。
・契約書面の改定・法令対応
法改正等に応じて契約書のひな形を見直しを行います。
・許認可申請のサポート
総務部や法務部などと連携し、事業に必要な許認可申請のサポートを行います。
■部門の特徴・ポジションの魅力
・事業の意思決定に関与できる
契約業務やリスク管理にとどまらず、営業と連携しながら事業の最適化を図る役割を担います。
法的側面とビジネス視点の両方から、不動産事業の深い理解を得られます。
・幅広い不動産知識を習得可能
当社は多様なアセットタイプ（オフィス・商業施設・一棟マンションなど）を扱うため、不動産に関する知識を網羅的に学べます。
・組織づくりに関与できる
新規事業の拡大や既存事業の拡大に伴い、部門の強化を計画中。組織づくりにも携われる環境です。
■当社バリューチェーンでの業務推進部門の関わり方例
・物件の仕入れ
→ 物件の適法性や契約リスクをチェックします
・バリューアップ（建物のリノベーション）
→ 改修において必要な許認可があるかを確認し、必要に応じて申請をサポートします
・物件の販売
→ 契約書のレビュー・法的リスクの確認を行います
・販売後物件の管理・アフターサポート
→ 契約上の義務や遵法性の問題をチェック・リスクマネジメントを実施します
- 応募資格
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- 必須
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下記いずれかのご経験
・不動産業界での営業経験5年以上（仲介営業・不動産売買の営業など）
・不動産業界の事業部門における法務経験
※宅建業法、賃貸住宅管理業法に対する知見がある方
※コーポレート法務のみの経験は不可・事業に関わる法務業務に携わった経験がある方
- 歓迎
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・投資用不動産に関する業務経験（仕入れ・販売・管理など）
・チームマネジメントやプロジェクト管理の経験
・賃貸仲介企業における契約書のリーガルチェックや法務対応の経験
- フィットする人物像
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下記複数該当する方（すべてに該当する必要はありません）
◎相手の意図をくみ取りながら、円滑なコミュニケーションが取れる方（特に重視）
◎成長意欲が高く、自己研鑽を惜しまない方（特に重視）
・全体を俯瞰し、客観的に判断することができる方
・チームワークを重視して仕事ができる方
・成長意欲が高く、自己研鑽を惜しまない方
・コツコツと地道に仕事を進められる方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都千代田区内幸町
- 勤務時間
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9:00～18:00 所定労働時間8時間
※原則出社 週1～2回状況に応じてリモートワークOK
- 年収・給与
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年収：700万円～900万円
※スキル、ご経験に応じて要相談となります。
月給イメージ：451,000円～531,000円
うち固定残業代：61,000円（20時間）～139,000円（45時間）
※一般社員の場合は20時間、役職者の場合は45時間分を支給
※超過分は別途支給
■変動インセンティブ（賞与）：年2回（2月・8月）
■昇給年1回（4月）
- 待遇・福利厚生
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＜各手当・制度補足＞
通勤手当：上限5万円／月
社会保険：社会保険完備
＜教育制度・資格補助補足＞
■成長支援制度
- 休日休暇
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年間122日 完全週休2日制 ※基本土日祝
その他（夏季、年末年始休暇、特別休暇）
有給休暇：入社時点5日、半年時点5日付与
- 選考プロセス
- 2～3回
