募集要項
- 募集背景
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「第二創業期を迎え、更なる業容拡大と発展に向けてPMメンバーを積極募集！」
主に事業系収益不動産を核としたCRE戦略による資産形成コンサルティング、不動産の仕入れ・売買及び賃貸、不動産管理を行っています。
売上伸長に伴い、仕入れも拡大、物件管理を任せらえる人材を積極募集しております。
- 仕事内容
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都心5区を中心とした区分所有オフィスを対象に、資産価値の維持・向上を担うポジションです。入居時や更新時の賃料交渉、退去後の原状回復手配など、オーナー目線で物件運用をトータルにサポートしていただきます。★仕事内容の詳細
• 入居契約時の引渡しや解約手続き
• 契約更新時の増額交渉や更新手続き
• 修繕工事や退去に伴う原状回復工事の業者手配
• 上記に付随する、オーナー報告
＜具体的な1日の流れ＞
• 課ごとに朝礼後、チームごとに前日の報告及び当日の予定や懸念事項を相談、期日関係の共有。
• 設備不具合などの修繕対応
• テナント様への増額交渉訪問及び物件巡回
• 設備不具合や増額交渉の結果等、オーナー様への報告
• 各課で発生した事案をどう解決していくか、上長を交えたMTG
★ このポジションの魅力
• 都市中心部の魅力的な物件を担当できるため、幅広い経験が積めます
• オーナーとの直接交渉を通じて、資産価値の最大化に貢献できます
• 修繕や設備管理など、幅広い業務を経験できスキルアップにつながります
• 中長期的なキャリアパスが描ける安定した職場環境
キャリアアップの可能性を広げるプロパティマネジメントポジション
都市型不動産の運用を担いながら、賃料交渉や修繕対応など幅広い業務を通じて、不動産運営のプロフェッショナルとしての成長が可能です。オーナー対応や業者管理など、マルチスキルを求められる環境だからこそ、将来的なステップアップにもつながります。
- 応募資格
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- 必須
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・不動産業界での業務経験がある
・プロパティマネジメント等の不動産管理業務経験がある
- 歓迎
- 宅地建物取引士、管理業務主任者取得者
- フィットする人物像
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【こんな方におすすめ！】
・他者と良好な関係性を築き、メンバーと連携協力ができる
・問題解決に向け、自ら積極的に行動できる
- 雇用形態
- 正社員
- ポジション・役割
- プロパティマネジメント
- 勤務地
- 東京本社：東京都千代田区富士見2-10-2 飯田橋グラン・ブルーム22Ｆ
- 勤務時間
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9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
- 年収・給与
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想定年収：530万～800万円
◇メンバークラス
月給 340,000円～＋残業代＋賞与年2回＋各種手当（年収530万円～800万円）
※2024年10月～コンプライアンス意識強化としみなし残業・固定残業を廃止、超過分は1分単位で全額支給
◇課長級クラス
月給500,000円～＋賞与（年収800万円～）
- 待遇・福利厚生
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社会保険 ： 健康保険、厚生年金、労災保険、雇用保険
福利厚生 ： 従業員持株会制度、企業型確定拠出年金（会社負担の拠出金あり）、
資格取得支援制度（会社指定資格に対し、資格手当・登録費用等を支給）、
ベネフィット・ステーション加入、社内部活動制度、
ハッピータイム（飲食含む社内交流会）、ファミリー参観等の社内レクリエーション制度有
- 休日休暇
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休 日 ： 完全週休2日制（土日、祝日）、年間休日125日＋有給取得義務（5日以上）
休 暇 ： 年次有給休暇（入社3ヶ月経過後に付与）、リフレッシュ休暇（連続3営業日分の休暇）、年末年始/慶弔/生理/産前産後/育児
- 選考プロセス
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【STEP 1】応募
【STEP 2】1次面接
【STEP 3】2次面接
【STEP 4】内定
※面接日・入社日は相談に応じますので、在職中の方もお気軽にご応募ください。
※応募から内定までは約2週間を予定しています。
- キャリアパス・評価制度
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★ キャリアパスのイメージ
• 不動産運営の基礎スキルを身につけた後、複数物件の統括管理や大型プロジェクトに携わるチャンスあり
• 将来的にはチームリーダーやマネージャー職など、管理職へのキャリアパスを描ける環境
• オーナーとの信頼関係を築くことで、コンサルティング業務にも展開可能
• 不動産ファンドや資産運用部門へのキャリアシフトも視野に入る職域
★ このポジションで得られるスキルと経験
• 賃料交渉の実践スキル
• 修繕管理、外部業者との調整・折衝能力
• オーナー対応力、クレーム対応力などコミュニケーションスキル
• 都市型物件に関する知識と実務経験
• 区分所有オフィスという業界でも特殊な物件を取り扱う為、通常のPM会社では得られないスキルを得られます。
