募集要項
- 仕事内容
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都心5区（千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区）を中心としたオフィスビルをメインに、商業ビル、賃貸マンション等を対象としたプロパティマネジメント業務全般をお任せします。
※小規模～大規模まで幅広い案件がございます。
■職務内容：
・ビルの運営業務、オーナーの対応業務
・テナント対応、建物管理対応
・予算管理、予算策定、収支管理など
・レポート作成業務
※プロパティマネージャー1名につき約7棟のビルを担当しています。月1回程度、テナント・オーナー訪問を実施します。
■職務の特徴：
本ポジションでは、ビルのオーナーが抱える問題をお伺いした上で、ビルの価値を最大化するための提案を行います。総合不動産会社ならではの観点から改善案を提案し、オーナーの課題解決を図ります。また、満室経営のためにオーナーの顧客となるテナントに対してもヒアリングを実施します。月1回、設備の不具合や環境改善の要望などをヒアリングし、その結果をまとめてオーナーにレポートで報告したり、それをもとにオーナーと協議したりします。改善が必要な際には、テナントに対して報告業務も発生します。
■プロパティマネジメント事業部最大のミッション：
「ビルの収益向上と不動産価値の最大化」を目指して、テナントを誘致する「入居推進力」と、ビルを利用するテナントの「入居維持・契約更新力」の2つの強みを構築。きめ細やかなテナント対応やお困りごと解決に加え、適正賃料への条件改定による収益改善等に取り組み、グループ全体のお客様基盤と事業基盤を伸ばすことに貢献しています。
- 応募資格
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- 必須
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【必須】
大学卒
不動産業界での営業経験
【歓迎】
■下記「いずれか」のご経験
・リーシングマネジメント業務
・プロパティマネジメント業務
・ビルマネジメント業務
■宅地建物取引士の資格をお持ちの方
- 歓迎
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- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都千代田区有楽町1-2-2東宝日比谷ビル14F（日比谷シャンテ）他都内各拠点
- 勤務時間
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09:00～18:00 （所定労働時間8時間）
休憩時間：60分
- 年収・給与
- 年収 480万円 ～ 650万円
- 待遇・福利厚生
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健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険、通勤手当（上限月4万円）、住居手当（単身1万/扶養2万）、資格手当、役職手当、育児手当、社員持株制度、社員旅行、スポーツ合宿、保養所、退職金制度（定年65歳）
受動喫煙防止措置：屋内原則禁煙
試用期間の有無：有／試用期間中での賃金の違いは無し
試用期間3か月は契約社員雇用となります
- 休日休暇
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年間休日125日
完全週休2日制（土曜・日曜）、祝日、GW、夏季休暇（3日）、年末年始休暇（5日）、慶弔休暇、産休・育休、特別休暇
