募集要項
- 募集背景
-
当社は、学生向け賃貸マンションシリーズを多数展開し、首都圏200棟以上の物件を管理しています。
近年、物件数の増加に加えて、現状回復工事や設備修繕、大規模修繕など建物管理に関するオーナー様からの相談・依頼も年々増加しており、プロパティマネジメント部門の役割は一層重要になっています。
こうした中で、物件価値の維持・向上に向けてオーナー様と向き合い、修繕提案から実務調整までを主体的に担える新たな仲間を募集いたします。
現場経験を活かして、マネジメント業務にチャレンジしたい方を歓迎します。
- 仕事内容
-
プロジェクトマネジメント◎土日祝休み◎転勤なし◎残業月平均25h学生マンションを中心に、当社が管理する物件のプロパティマネジメント業務をご担当いただきます。
物件所有者のパートナーとして、資産価値の維持・向上を目指し、以下のような業務をお任せします。
＜主な業務内容＞
・オーナー様との定期的なコミュニケーション、報告書の作成・提出
・大規模修繕の提案・進行管理（業者手配、見積精査、工程管理）
・オーナー資産の収益最大化を目的とした改善提案・実行
・原状回復工事、設備故障対応などの修繕業務全般
・内装・設備仕様の見直しや、空室対策に向けた施策提案
・法定点検や建物の保守管理に関する調整・改善提案
・建物巡回、現場確認、協力会社マネジメント
※変更の範囲：会社の定める業務
- 応募資格
-
- 必須
-
■必須要件
・不動産管理業務の経験（建物管理・賃貸管理・PMいずれか）
・社外関係者（オーナーや業者など）との折衝・調整経験
・基本的なPCスキル（Excel・Word・PowerPoint）
- 歓迎
-
■歓迎される資格・経験
・賃貸住宅管理業務経験者、または建築・設備の知見がある方
・宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、建築士などの資格保持者
・大規模修繕や長期修繕計画に携わった経験がある方
- 雇用形態
-
■雇用形態等
正社員（試用期間：3か月）
※雇用条件に変更なし
- 勤務地
-
■勤務地
東京都 千代田区
- 勤務時間
-
■勤務時間
8:45～17:30（実働：7時間45分）
休憩：60分
- 年収・給与
-
■年収・給与
年収：500～700万円
月給：270,000~
想定年収は、残業代、年2回の賞与、業績に応じた決算賞与を含みます。
賞与平均：1.5か月×2回
決算賞与：評価に応じて支給
残業は15分単位で支給。
- 待遇・福利厚生
-
■待遇・福利厚生
各種社会保険：健康保険,厚生年金,雇用保険,労災保険
諸手当：通勤手当、家族手当、厚生年金基金、退職金制度
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：全額支給いたします。
家族手当：子供の人数で変動
社会保険：社会保険完備です。
厚生年金基金：補足事項なし
退職金制度：補足事項なし
＜定年＞
60歳
＜育休取得実績＞
有
＜教育制度・資格補助補足＞
■資格習得支援
宅建の資格取得のために通学講座や通信教育の費用を会社負担します。また、外部講師による講習実施など、教育の環境は整っています。
＜その他補足＞
旅行割引、社員持株制度、ストックオプションなど
- 休日休暇
-
■休日休暇
年間休日120日
完全週休2日制（土日祝休み）
有給休暇
年末年始休暇
慶弔休暇
産前産後・育児休暇
- 選考プロセス
-
■選考プロセス
書類選考
↓
一次面接（オンライン）
↓
SPI
↓
二次面接（対面）
