募集要項
- 募集背景
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【募集背景】
《IPO準備を進めていくにあたり、 賃貸管理業務は同社の収益柱であります。》
🔳賃貸経営オーナー様の利益最大化のため、賃貸経営代行をお任せします。
※透明性のある経営で事業拡大している環境で、これまで培った不動産業界経験を活かしませんか。
- 仕事内容
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【要務概要】《同社の取り扱う物件の賃貸管理業務をご担当いただきます。》
《同社の取り扱う物件の賃貸管理業務をご担当いただきます。》
🔳物件管理代行（PM：プロパティマネジメント）
🔳入居者募集営業（リーシング）
🔳賃貸経営代行（収支管理）
🔳ご経験やスキルに応じて以下の業務をお任せします。
※選考時にご希望やキャリアプランもお聞かせ下さい！
【具体的な仕事内容】
■物件管理代行（PM：プロパティマネジメント）
賃貸経営オーナー様に代わり、収益物件（アパート・マンション）の運用、管理を行っていただきます。
オーナー目線で賃貸経営に関わる全てをマネジメントし、オーナー様の利益最大化を実現するのがミッションです。
オーナーと入居者、業者の間に入り、細かいところまでサポートしていきます。
・オーナー様の対応業務(リフォーム・修繕の提案等)
・入居者様からのお問い合わせ対応
・退去受付業務
・工事管理業務(見積り・発注・工程管理等)
■入居者募集営業（リーシング）
賃貸仲介業者様と良好な関係を築き、空室を素早く解消するための営業活動を行います。
丁寧且つスピード感のある対応と、「仲介業者様や入居者にいかに選ばれるか」を戦略的に考え行動します。
家賃収入によって資産を形成する不動産投資において、入居付け営業は収益の『生命線』となる、重要な仕事です。
・仲介業者への営業活動
・家賃相場調査
・物件の現地調査
■賃貸経営代行（収支管理）
オーナー様に代わり建物管理、入居者対応、家賃回収、送金など賃貸経営に関わる全てを行い
オーナー様の悩みを無くし、利益の最大化を実現します。
・建物の管理
・仕入れ物件の名義変更
・家賃の回収
・オーナー様への送金対応
★成長中の同社ではポジションがどんどん増えてきます。
・実力さえあれば管理職へのスピード昇進も可能。
・自らのキャリアを自らの手で切り拓いてください。
- 応募資格
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- 必須
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■MUST要件
◆経験
・不動産業界での営業経験
・賃貸管理営業のご経験
- 歓迎
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■WANT要件
◆資格
・宅地建物取引士
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 25歳～49歳 （長期勤続によりキャリア形成を図るため）
- フィットする人物像
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＼こんな方におすすめ／
・賃貸仲介会社での経験を活かして、活躍したい方
・経験や資格を活かして成長企業で働きたい方
・顧客ファーストの提案がしたい方
・丁寧な仕事がしたい方
・チームワークやコミュニケーションを大切にしている会社で働きたい方
・年功序列ではなく実力に応じて昇進・昇給をしたい方
・前職よりも年収アップしたい方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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【大阪本社】
■住所：大阪府大阪市北区大深町3番1号 グランフロント大阪タワーＢ 35階
※転勤無し（本人が希望する場合のみ転勤可能性有り）
- 勤務時間
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■9時00分～18時00分 休憩60分
- 年収・給与
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《給与形態：月給制払》※毎月15日〆当月末日払
■想定年収 ：5,974,000円～7.210,000円
・想定月給 ：373,500円～450,500円
└基本給 ：243,400円～292,200円
└固定残業代(45H) ：83,880円～100,710円※固定残業分超過の場合は別途支給
└賞与前払手当 ：46,220円～57,590円
＜賞与＞ 年１回
＜昇給＞あり（優秀な成果を上げた場合年2回のチャンスあり）
- 待遇・福利厚生
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《各種社会保険完備》
■健康・厚生・雇用・労災
・家賃手当（20,000円／月（規定有））
・地域手当（30,000円／月）
・通勤手当 全額
・社員研修旅行
・定例食事会
・社内カフェテリア
・スポーツジム利用500円/回（ゴールドジム全国）
・契約保養施設利用割引
・資格取得奨励金
・人間ドック、脳ドック補助
・家庭常備薬購入補助
・インフルエンザ予防接種費用の補助（被扶養者含む）
・レジャー利用割引（宿泊施設、ゴルフ施設、フィットネスクラブなど）
【その他】
・選択制企業型確定拠出年金制度あり
・喫煙：就業中は休憩時間含め禁煙
- 休日休暇
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《年間休日120日》
■休日：完全週休2日制、土日祝(社内カレンダーに基づく)
■長期休暇：夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、慶事休暇、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇
- 選考プロセス
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■書類選考 → 適性検査(WEB受検) → 一次面接(WEB面接可) → 最終選考・職場体験 → 内定
※最終選考では、実際にオフィスで業務環境を体験いただきます。
※また、代表や同年代の社員とお話いただく機会もございますので、当社の社風や社員の働いている様子を肌で感じてください。
