募集要項
- 仕事内容
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◎東証スタンダード上場企業！事業拡大に伴い、開発用地の仕入・販売業務をお任せします。
◎既存ビジネスの事業拡大の為、上を目指したい営業のプロを積極採用！
◎実力次第で新たな支店や部門設立、役員就任までチャレンジ可能！
具体的には、用地情報の収集から、土地の評価、契約交渉、クロージングまでの一連の流れに加え、仕入れた土地の有効活用を検討し、収益最大化を目指した開発計画の立案、開発不動産の売却まで担当していただきます。
将来的には、不動産開発事業の中核メンバーとして、幅広い業務に挑戦していただくことも期待しています。
・不動産情報サイト、ネットワーク等を活用した開発用地の情報収集
・取得候補地の現地調査、企画検討、事業収支計画作成
・売主との価格交渉、契約条件調整、契約締結業務
・社内稟議、関係部署との調整業務
・物件引渡し、決済業務
・開発プロジェクトマネジメント
・当社開発不動産の販売先のソーシング、販売先との折衝、契約締結業務
＜募集背景＞
当社は、お客様の多様なニーズにお応えするべく、住まいづくりから商業施設開発まで幅広く事業を展開しております。
近年では、都心部を始めとした土地において、当社の企画力を活かした不動産開発の需要が高まっています。
お客様の期待を超える魅力的な物件を提供し続けるため、そして将来的な不動産開発事業のさらなる拡大を見据え、事業用地仕入れを強化することになりました。
あなたの力で、当社の事業をさらに発展させていきませんか？
- 応募資格
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- 必須
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【必須資格】
・宅地建物取引士
・普通自動車第一種運転免許
【必須条件】※以下いずれかの経験をお持ちの方
ー不動産開発用地（「マンション用地」「商業ビル用地」「戸建て用地」等）の仕入れ営業を不動産ディベロッパーで経験
ー投資用不動産（区分所有ではなく1棟物件）の仕入・販売を信託銀行、不動産仲介会社で経験されてきた方
・不動産仕入業務経験3年以上
・事業用地売買に関する実務経験
【歓迎条件】
・投資家へ投資用不動産販売業務を信託銀行、不動産会社で行ってきた経験をお持ちの方
・不動産会社、信託銀行不動産部門にて収益不動産の取得・販売に従事されてきた方
・不動産金融に関する知識や経験
・不動産鑑定評価に関する知識
・宅地開発や都市計画に関する知識
【求める人物像】
・チームワークを重視し、周囲と連携しながら業務を進められる方
・責任感と誠実さを持ち、粘り強く業務に取り組める方
・不動産業界の経験を活かし、更なる成長を目指したいという意欲的な方
- 雇用形態
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正社員
- 勤務地
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本社：東京都中央区築地（最寄駅：東京メトロ有楽町線/新富町駅・東京メトロ日比谷線/築地駅）
受動喫煙対策：屋内禁煙
- 勤務時間
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9：00～18：00（休憩：1時間（12：00～13：00）
時差出勤制度：8:00～17:00／09:00～18:00／10:00～19:00)
リモートワーク制度：あり
- 年収・給与
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想定年収：450万円～800万円
※ご経験・スキル等を加味し決定させていただきます。
月給：320,000円～450,000円＋インセンティブ
※固定残業代（45H）含む、45時間を超える残業代は別途支給
営業インセンティブ：用地仕入75万円/契約、開発物件販売100万円/契約（社内規定に準ずる）
昇給：年1回
賞与：年3回（固定賞与2回／決算賞与1回）
- 待遇・福利厚生
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各種社会保険完備（健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険）
交通費全額支給
従業員向け持ち株会制度あり（拠出額の50%追加支援）
育児支援あり
コミュニケーション補助（飲食代会社負担）あり
資格手当
時間外手当（45時間を超える残業代は別途支給）
社員研修旅行
社宅制度
リモートワーク制度
健康促進制度（年1回の健康診断/人間ドック、オフィスドラッグ、インフルエンザ予防接種費用負担）
リフレッシュルーム（仮眠室）完備
オフィスコンビニ設置
- 休日休暇
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年間休日122日（2023年度実績）
完全週休2日制（土日祝）
GW休暇
夏季休暇
冬季休暇
慶弔休暇
育休・産休
子どもの看護休
会社が定める日（年末年始他）
年間有給休暇(入社後６ヶ月後に10日間付与）
※入社後6ヶ月間はウェルカム休暇（３日）を利用可能
- 選考プロセス
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書類選考→面接（2～3回）→内定
（WEB面接も相談可能）