募集要項
- 募集背景
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【当社について】
投資用不動産の開発及びコンサルティング販売を行っている会社です。
時代のニーズに適応した価値ある不動産商品を開発することで
「顧客満足」「社員の生活とやりがい」「協力会社との共栄」を実現するとともに、
都心住宅の新陳代謝を促進してより良い住環境を実現することで社会の発展に貢献しています。
【募集背景】
投資用物件の仕入が順調にできており、買い手の投資家も潤沢にいるため、販売部隊を強化するべく営業部長を募集します。
当社はビジネス基盤が整い、売上・人員ともに拡大フェーズに入りました。
（直近3期の売上：9.3億→12億→21.7億）（直近3期の営業利益：18百万→23百万→89百万）
ゆくゆくはIPOも見据えおり、拡大する組織のコアメンバーとなっていただく方を募集します。
- 仕事内容
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全社戦略に基づく、営業部戦略の策定・実行【投資用新築一棟アパートの販売】
・全社戦略に基づく、営業部戦略の策定、実行（短期、中期）。
・営業部全体の案件管理
・メンバーのマネジメントと育成
・金融機関等との関係構築、折衝行為
・プレイングマネージャーとしての販売活動
【期待する役割】
売上・人数ともに拡大していく当社において、営業管理職として
・営業戦略の策定
・目標数値の達成
・メンバーのマネジメント
を行っていただくこと。
【ビジネスの特色】
＞完全反響営業
webマーケティングで集めた顧客や、過去に取引のある顧客への営業活動です、「飛び込み営業」や「完全な新規への架電営業」はありません。
＞高利回り商品
当社の投資用不動産商品は他社と比較して高利回りなので、競争力のある提案ができます。
高利回りの理由は「土地から始める新築一棟投資」というスキームです。詳細はブランドサイトをご覧ください。
https://s-toushi.jp/
- 応募資格
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- 必須
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【必須経験】投資用不動産の販売経験と実績、マネジメント経験
【必須資格】宅地建物取引士、普通自動車運転免許
【必須学歴】高校、専修、短大、高専、大学、大学院のいずれか卒
- フィットする人物像
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下記環境での仕事に魅力を感じる方
・成長フェーズの企業（売上9億→12億→21億→ ↑↑）
・管理職としてのキャリア形成
・資産性の高い商品を売れる
・完全反響営業
・高インセンティブ
・ワークライフバランスが良い
・上場グループ企業で安定している
- 雇用形態
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正社員
試用期間：入社後3ヶ月（本採用と同条件）
- ポジション・役割
- 営業部長
- 勤務地
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【転勤なし】
本社：東京都新宿区西新宿3-2-7KDX新宿ビル2Ｆ
【アクセス】
・JR 山手線 新宿駅より徒歩8分
・JR 中央線 新宿駅より徒歩8分
・都営地下鉄 都営大江戸線 都庁前駅より徒歩10分
- 勤務時間
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【フレックスタイム制】
所定労働時間：1日8時間（コアタイム10:00～15:00）
休憩：60分
残業：有
※営業部の平均残業時間：11時間／月
※全社的に残業は月8時間程度。
効率的な働き方が推奨される文化です！
- 年収・給与
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【月給】
602,700円～
月給内訳（基本給602,700円～）※管理監督者なので残業代はなし
【賞与】あり
【インセンティブ】あり ※プレイヤーとして販売を行った際は、利益に応じてインセンティブを支給します。
【想定年収】1,200万円～2,000万円以上
- 待遇・福利厚生
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■社会保険完備（健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険）
■ウォーターサーバーあり
■コーヒーメーカー無料で使用可
■資格補助制度あり
■eラーニング教材「GLOBIS学び放題」を提供
■スキルアップ支援制度あり
■社員表彰制度あり
- 休日休暇
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年間121日程度
・完全週休2日制（火曜、水曜）
・年末年始
・有給休暇（10～20日）※繰り越し可能
※有給消化率実績：2023年度101％、2024年度82％
- 選考プロセス
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面接（2回程度）
※応募から内定までは約2週間～1か月程度を予定しています。
※面談日・入社日は相談に応じますので、お気軽にご応募ください。
- キャリアパス・評価制度
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【組織構成】
現在は営業部2名体制ですが、早期に5名体制とする予定です。
会社業績は前年比140％程度の成長が続く見込みで、中期的にはさらに増員していきます。
