募集要項
- 募集背景
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賃貸管理業務の責任者／チームを牽引し、生産性の向上ができる方 求む！
当社は、マンション分譲事業、賃貸仲介・賃貸管理・リノベーションなど
不動産事業全般を行なっている会社となります。
あなたのこれまでのご経験を活かし、
賃貸管理部の全ての労働者がやる気をもって業務に向き合い１人１人が
成長できる職場環境の構築を行うことができるリーダーを求めています。
- 仕事内容
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「オーナー様からの管理を任せてもらう」ための仕組みづくりから実行までをリードしていただきます。「オーナー様からの管理を任せてもらう」ための仕組みづくりから実行までをリードしていただきます。
戦略づくり・チームづくり・仕組み化 まで幅広く関わるポジションです！
戦略づくり・チームづくり・仕組み化 まで幅広く関わるポジションです！
＜主な仕事内容＞
1. 管理受託営業の戦略設計と実行
オーナー様との契約を増やすための営業戦略をゼロから企画
集金代行契約やサブリース契約の獲得スキームを構築
見込みオーナーの開拓～契約までの営業プロセスを標準化
エリア戦略やマーケティング戦略の立案
2. 営業フロー・KPIの仕組み化
マニュアル化し、誰でも成果を出せる仕組みづくり
KPI設計・数値の見える化・改善サイクルの運用
KPI達成するまでの戦略
3. チームづくり・人材育成
代表と決めたことを部署に落とし込み運用
事業計画作成やチームでの役割分担構築
部員のモチベーション管理やチーム運営
成果に応じた評価・昇格制度の構築・判断
4. 管理戸数拡大の推進
管理戸数1万戸を目標にロードマップを策定・実行
営業目標の設定と達成に向けたマネジメント
管理物件の品質維持とオーナー満足度向上
- 応募資格
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- 必須
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・賃貸管理・不動産業界での営業経験（5年以上）
・マネジメント経験（チーム規模不問）
・論理的に計画を練り上げることができる方
・事業の成長に向け、計画を実行できる方
・チームや部署の成長を促進し、部下の育成に取り組める方
- 歓迎
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【求める人物像】
・新規営業だけでなく、営業戦略や仕組み作りに自信のある方
・数字に責任を持ち、目標達成に対して強いコミットができる方
・部門全体を牽引するリーダーシップ・組織構築力に優れた方
・オーナー様との信頼関係構築を重視し、誠実な対応ができる方
- フィットする人物像
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■ 賃貸管理受託営業の戦略構築と実行
オーナー様からの管理受託を獲得するための営業戦略をゼロから構築。
・集金代行契約・サブリース契約の獲得スキームの確立
・見込みオーナーの開拓～契約締結までの営業プロセス標準化
・エリア戦略・マーケティング戦略の立案
■ 営業手法・KPIの設計と運用
属人的な営業から脱却し、再現性ある営業フロー・数値管理手法を整備
・営業トークスクリプトの策定
・KPI設計、営業実績の可視化と改善サイクルの運用
■ 組織・チームビルディング
新規採用～育成～評価までを一貫して設計・運用
・部下の採用、育成、教育制度の確立
・営業チームの組織運営、モチベーション管理
・成果に応じた評価制度・昇格制度の構築
■ 管理戸数の増加を主導
中長期的には、管理戸数1万戸の達成に向けたロードマップを策定・実行
・営業目標の設定とマネジメント
・管理物件の品質維持とオーナー満足度向上による継続受託
【求める人物像】
・賃貸管理・不動産業界での営業経験（5年以上）
・マネジメント経験（チーム規模不問）
・新規営業だけでなく、営業戦略や仕組み作りに自信のある方
・数字に責任を持ち、目標達成に対して強いコミットができる方
・部門全体を牽引するリーダーシップ・組織構築力に優れた方
・オーナー様との信頼関係構築を重視し、誠実な対応ができる方
- 雇用形態
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正社員
試用期間：2ヶ月
※試用期間中の給与・待遇に変更はありません。
- ポジション・役割
- 賃貸管理業務 責任者
- 勤務地
- 東京都と渋谷区円山町3-6 E・スペースタワー11階
- 勤務時間
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9:30～18:30（実働8時間）
※休憩60分
- 年収・給与
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490万円～700万円
月給制
月給35～50万円（能力次第で応相談）
基本給与 315,700～451,100円 固定残業（役職手当） 36,300～51,900円 固定残業15時間含む
※固定残業時間超過分は別途支給
- 待遇・福利厚生
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■社会保険完備
■交通費支給（月3万円まで）
■時間外手当
■住宅手当（月1万円～2万円※当社規定により支給）
■資格手当（宅地建物取引士もしくは管理業務主任者をお持ちの方：月2万円）
■社内表彰制度
■社員懇親会
■社用携帯支給
■敷地内禁煙
- 休日休暇
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【勤怠 情報】
・定休日(土曜、日曜、祝日)
※年間所定休日 120日(うるう年121日)
※有給推奨日含む 126日(有給5日含む)
・連休
(GW、夏期冬期、年末年始)
※年間スケジュールは毎年10月1日までに全従業員へ翌年度のスケジュールが配布されます。
尚、弊社は、部署別にて定休日、年間所定休日、労働開始・終了・休憩時間が異なるためお間違えないようお願いします。
- 選考プロセス
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・選考プロセス
【STEP1】: Web応募からまずはエントリーください。
【STEP２】： 「書類選考」あなたのこれまでの経験や、NITOHで叶えたいことなどを教えてください。
【STEP3】：面接（1or2回予定）あなたの個性や潜在能力、そしてNITOHへの熱意を存分にアピールしてください。ざっくばらんにお話しましょう。
【STEP４】：「内定」おめでとうございます！
※ご応募から内定までは2週間程度の予定です。
※面接日・入社日は相談に応じますので、在職中の方もお気軽にご応募ください。
#入社時期は相談可能
