募集要項
- 募集背景
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【募集背景】
《現在、M＆A案件は複数進行中のため、即戦力として活躍いただける環境です。》
■近年、M&A案件の増加に伴い、売手企業が保有する不動産（店舗、自社ビル、マンションなど）の売却相談が増加しています。
※当ポジションではこれらの案件に対応し不動産売買のプロセスを検討し、企業様の状況に合わせて不動産の売買方法を決め成功に導いていただきます。
- 仕事内容
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【職務概要】《現在、M＆A案件は複数進行中のため、即戦力として活躍いただける環境です。》
■現物のアセット（例:一棟マンション、商業不動産、ビルディング等）を通じて、富裕層・投資家・法人のお客様への提案・交渉・契約締結を担当します。
【職務詳細】
・売手企業が所有する不動産の仲介業務
・一棟マンション、商業不動産、個人ビルなどの売却案件のクロージング
・富裕層、投資家、法人向けの売買仲介業務,仲介会社との交渉
・売却相談に基づく物件の市場調査、価格査定、提案資料の作成、レンダー交渉
・売却プロセス全体の構築とマネジメント（販売代理店網の構築,契約締結からクロージングまで）
・不動産バリューアップ・収益化対応・開発推進
・売却方針の検討と決定（M＆Aでの企業売却or不動産売買での売却等）
＜職務変更の可能性について＞
■当社規定による（当社グループでは、あらゆる業務に携わっており、ご志向次第では他グループ会社への出向・転籍の可能性はあります。）
＜魅力/やりがいと感じていただきたいこと＞
・ベース給も一定あり、インセンティブも営業利益の20％(成約1件目5％、2件目10％、3件目以降20％)の為、初年度から1500万円、2年目2000万円以上の報酬受給が可能。
・不動産知見があるメンバーが現状少ない為、M＆A不動産仲介のパイオニアとしてヒーローになれる環境であること。
・売手側のソーシング部隊もいる為、今までのご経験での買手企業の人脈のマッチングでクロージング業務の割合が多い。
・M＆Aの知識も身に付く為高付加価値人材に成長が出来る。
・DYMはグループ売上約400億の規模で22期目・毎年黒字無借金経営をしており、どんどん成果に応じて給料が上がり易い環境である。
- 応募資格
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- 必須
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【必須（MUST）】
＜社歴問わず＞
◆不動産売買仲介の実務経験丸3年以上
（例: 一棟マンション、商業不動産の売買経験）
◆ディベロッパー・銀行等で不動産売買に係る営業経験丸3年以上
- 歓迎
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【歓迎（WANT）】
◆不動産バリューアップ経験
◆不動産開発企画
◆売却案件における収支計算
◆仲介会社への交渉やレンダー対応経験
- 募集年齢(年齢制限理由)
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■25歳～39歳まで
＜35歳位までが理想＞
※経験・スキルなど評価できる方は30歳代検討します。 （長期勤続によりキャリア形成を図るため）
- フィットする人物像
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【フィットする人物像】
◆◇◆弊社にてご活躍いただけそうな方のご応募を心よりお待ちしております◆◇◆
＜直ぐにヒーローになれる環境＞
■不動産知見があるメンバーが現状少ない為、M＆A不動産仲介のパイオニアとしてヒーローになれる環境がございます。
- 雇用形態
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■正社員
- ポジション・役割
- M&A事業部
- 勤務地
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＜東京本社勤務＞
■住所：東京都品川区大崎( ゲートシティ大崎 イーストタワー10F)
■アクセス：JR山手線 大崎駅より徒歩1分、東急池上線 大崎広小路駅より徒歩5分
- 勤務時間
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■9：00～19：00
＜補足情報＞
・休憩時間：120分
- 年収・給与
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《給与形態：月給制》
■想定年収 800万円 - 2,500万円
■月収：50万円～
≪固定残業代採用≫
(1) 基本給 320,000円
(2) 時間外手当:150,000円支給
(3) 住宅手当：30,000円/月
※上記に加えて別途インセンティブ(～20％)を成約時に発生する営業利益に応じて支給
＜インセンティブ詳細＞
■成約した案件の手数料のうち、個人営業利益の20％をインセンティブとして個人に支給(12ヶ月分割)
※最初の1件目は通常インセンティブの5％、2件目10％、3件目以降は満額支給とする。
- 待遇・福利厚生
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《各種社会保険完備》
■厚生年金、健康保険、雇用保険、労災保険
＜手当・福利厚生＞
■各種手当：出張手当、転勤手当、海外赴任手当、資格補助手当、住宅手当(月3万円/会社から2駅以内に住んでいることが条件)、勤続手当(9連休＋10万円ボーナス＋1万円昇給/3年と5年、またはその倍数に支給)、社内カップル手当、社内婚手当
■各種制度：社宅制度、新規事業提案制度、産休・育休・復職制度、時短勤務制度、選択制退職金制度、社内飲み会推奨制度、部活補助制度
＜受動喫煙対策＞
・受動喫煙対策の有無：対策あり
・受動喫煙対策について：禁煙
《働く環境》
■家賃補助や勤続手当、健康サポートなどの福利厚生に加え、表彰式や部活動等の社内イベントも多く実施しています。
- 休日休暇
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《年間休日120日以上》
■完全週休2日制(土日)・祝日
■その他休暇：有給休暇（入社半年後に10日間）、夏季・年末年始休暇、慶弔休暇
- 選考プロセス
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《選考フロー》
■書類選考⇒面接1～2回⇒内定
＜選考に関して＞
■書類選考内容良ければ、1回目から株式会社DYM M＆Aコンサルティングの社長が面接致します。
