募集要項
- 募集背景
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当社は、総合不動産会社として、２０期連続で増収増益を続けており、お客様の資産形成をサポートする企業です。
また、個人のお客様を対象としたtoC事業に特化した企業でもあります。
企業文化としては、マンション販売を「分譲」という考えで業務を行うのではなく、
「お預かり」という呼称を使い、顧客の資産を長期的に守るパートナーとしての姿勢を大切にしている会社でもあります。
東京23区を中心に、2,000戸以上の賃貸管理実績を誇る不動産会社です。
空室率0%という驚異的な実績を維持しながら、オーナー様の大切な資産を守り、入居者様に安心して暮らしていただける住環境を提供してまいりました。
今回募集する「賃貸管理業務（プレイヤー職）」では、以下のような業務をお任せします。
◆ 業務分担が明確だから、集中できる
当社では、役割ごとに業務分担がしっかりと確立されているため、例えば「契約書の作成」や「物件図面の作成」といった事務作業に専念できる環境です。
社内で役割が重複することがないため、業務効率が高く、無駄な残業もありません（平均残業時間10時間以内）。
- 仕事内容
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「第2創業期」を迎え、次のステージへと進んでいます。物件オーナー様の代行として、入居から退去に至るまでの一気通貫での管理業務を行っています。
投資用不動産を中心に、仕入から販売、管理までをワンストップで手がける当社。
事業拡大の要となる「賃貸管理業務」のプレイヤーをお迎えします。
メイン業務はあるものの部署内で契約、更新、解約業務などをジョブローテーションをしながら
全般的に覚えていただきます。そのため不動産知識を深められます◎
◆ 主な業務内容
•入居者募集（仲介会社との連携・条件設定）
•契約手続き（契約書類作成・確認、重要事項説明補助）
•家賃管理（家賃集金・滞納対応）
•問い合わせ対応（入居者・オーナー・仲介会社からの連絡窓口）
•原状回復工事の手配・進行管理（退去立ち合い、工事業者とのやりとり）
•鍵の手配（交換・保管・引渡し）
•物件図面・広告資料の作成（Illustrator・Excelなどを使用）
•保険加入・更新手続き
•クレーム対応（入居者のトラブル・修繕要望など）
•修繕工事の業者手配・対応
◆ 学べる・成長できる職場環境
「不動産の仕事がしたい」「お部屋の管理を通じて不動産の知識を深めたい」「オーナー様の資産を守る存在になりたい」叶います！
•管理戸数2,000戸以上
•空室率0%という圧倒的実績のノウハウ
•DX推進によりアナログ業務からの脱却
•同世代の社員が活躍中、切磋琢磨できる社風で能力・成果を正当に評価します。
部署は男性2名 女性5名です！
- 応募資格
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- 必須
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応募資格・歓迎要件
◆ 必須スキル・経験（いずれかに当てはまる方歓迎）
•不動産業界経験者（特に賃貸管理業務の実務経験がある方）
•宅建士、賃貸不動産経営管理士などの資格保有者
•Excel、Wordなどの基本的なPCスキル
•グラフ作成や資料作成スキルをお持ちの方
•前向きな姿勢で業務に取り組める方（プラス思考の方）
- 歓迎
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◆ 歓迎スキル・経験
•宅地建物取引士（宅建士）資格保有者
•賃貸不動産経営管理士 資格保有者
•相続関連知識をお持ちの方
•不動産契約書作成業務経験者
- フィットする人物像
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こんな方を歓迎します
•物件の管理業務を通じて不動産業界に深く携わりたい方
•入居者様・オーナー様双方の信頼を築く仕事がしたい方
•チームワークを大切にしながらも、自立して業務に向き合える方
•安定した職場で、専門知識と経験を積み重ねたい方
•成果に見合った正当な評価を受けたい方
- 雇用形態
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正社員
試用期間：2ヶ月
※試用期間中の給与・待遇に変更はありません。
- ポジション・役割
- 賃貸管理事業務 プレイヤー（事務職 含）
- 勤務地
- 東京都と渋谷区円山町3-6 E・スペースタワー11階
- 勤務時間
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9:30～18:30（実働8時間）
※休憩60分
- 年収・給与
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月給350,000円～（※能力・経験により応相談となる場合あり）
・基本給：300,000円
・固定残業代（15時間分）・役職手当：50,000円
想定年収：420万円～
※上記を超える時間外労働分は追加で支給
- 待遇・福利厚生
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■社会保険完備
■交通費支給（月3万円まで）
■時間外手当
■住宅手当（月1万円～2万円※当社規定により支給）
■資格手当（宅地建物取引士もしくは管理業務主任者をお持ちの方：月2万円）
■社内表彰制度
■社員懇親会
■社用携帯支給
■敷地内禁煙
- 休日休暇
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【完全週休2日制】※月1，2回土曜出勤あり。その場合平日に振替休
土日
【休暇】
■祝日
■夏季休暇
■年末年始休暇
■産前・産後休暇
■育児休暇
■有給休暇
■慶弔休暇
★5日以上の連続休暇を取得可能です！
- 選考プロセス
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入社までの流れ
STEP1： 面接（1～2回予定）
STEP2： 採用
※ご応募から内定までは2週間程度の予定です。
※面接日・入社日は相談に応じますので、在職中の方もお気軽にご応募ください。
