募集要項
- 募集背景
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■概要：
弊社不動産グループの建物管理部門を手掛ける当社は、他社施工物件の建物管理受注及び大規模修繕工事を提案する部署を福岡県でも立ち上げることとなりました。当ポジションの方にはその立ち上げからその後の責任者をお任せします。
※弊社グループ以外の建物管理をミッションとしており、会社としても力を入れている部門です。
- 仕事内容
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■具体的な業務内容：
（1）新規管理物件への営業
弊社グループ以外で建築された物件を所有するオーナー様・法人様に対し、物件に合わせた管理サービスを提案します。清掃などの一部のサービスの案件を受注するケースもあります。
（2）獲得した管理物件への提案
担当物件を定期的に巡回し、設備全般を点検・チェックします。修繕が必要な箇所があれば、工事見積りを作成してオーナー様へ提案します。
（3）入居促進提案
物件の魅力を高める施策で、入居率を高める提案をします。築年数やトレンドを踏まえた企画が大切です。
※上記営業活動のほか、共に働くメンバーの採用業務にも携わっていただきます。
■インセンティブ発生ポイント：
（1）工事受注
「改善提案」や「入居促進提案」を通じて受注した工事量に応じたインセンティブ。工事内容に関しては施工管理部門の技術者が提案・積算・現場管理・完了確認まで一貫サポートしてくれるので安心です。
（2）新規管理物件受注
弊社グループ以外で建築されたビル・マンションを所有されるオーナー様・法人様に対して、建物管理提案をします。ニーズをテレアポや訪問でつかみ、管理物件の拡大を図ります。
※どちらも担当する建物数やオーナー様が多いほど機会が増える形なので、日々の行動や信頼の積み上げが長く成果を出し続ける土台になります。
- 応募資格
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- 必須
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■必須条件：
・不動産業界での経験がある方（主に分譲マンションフロント担当や不動産管理の経験）
・チーム立ち上げの経験をお持ちの方
・マネジメントの経験がある方
・普通自動車第一種運転免許
＜必要資格＞
必要条件：普通自動車免許第一種
＜最終学歴＞高卒以上
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 長期的なキャリア形成を目的とした採用の為 （長期勤続によりキャリア形成を図るため）
- 雇用形態
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■雇用形態：正社員
■試用期間：3ヶ月
- 勤務地
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■東京本部：
住所：東京都千代田区神田小川町1-1
勤務地最寄駅：都営新宿線「小川町駅」より徒歩1分、東京メトロ丸ノ内線「淡路町駅」より徒歩2分、東京メトロ千代田線「新御茶ノ水駅」より徒歩2分
■大阪本社：
住所：大阪府東大阪市長田東3-1-25
勤務地最寄駅：近鉄けいはんな・中央線／長田駅
■神戸支店：
住所：兵庫県神戸市中央区三宮町1-2-1 三神ビルディング8階
勤務地最寄駅：JR東海道本線／三ノ宮駅
■福岡支店：
住所：福岡県福岡市博多区博多駅前3-2-1 日本生命博多駅前ビル9F
※転勤：当面なし
※受動喫煙対策：屋内全面禁煙
- 勤務時間
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■就業時間：08:30～17:30
■休憩：60分
■時間外残業：有（平均残業：月20時間）
- 年収・給与
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＜賃金形態＞
年俸制
＜賃金内訳＞
年額（基本給）：5,000,000円～9,000,000円
※年収800万円以上は課長、部長クラス
＜月額＞
416,666円～750,000円（12分割）
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
※別途、業績に応じ当社規定によりインセンティブ支給
■昇給：年1回（5月）
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
- 待遇・福利厚生
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＜各手当・制度補足＞
通勤手当：全額支給
寮社宅：社宅制度あり（条件あり）
社会保険：各種社会保険完備
＜定年＞
60歳
＜育休取得実績＞
有（育休後復帰率100%）
＜教育制度・資格補助補足＞
■OJTや同行研修にて教育を行います。
■ベテランの先輩社員がマンツーマンで業務をサポートするため、徐々に業務の幅を広げてご活躍いただけます。
＜その他補足＞
■インセンティブ制度（業績に応じて当社規定により支給）
■慶弔見舞規定
■リフレッシュ補助（全国の宿泊施設が最大80%0FF）
■飲食店割引制度（約2万店以上の飲食店で最大50%OFF）
■余暇支援制度（全国テーマパーク約1,000施設が最大75%OFF）
■育児介護支援サービス（全国約1,000ヵ所以上の保育施設で入園料無料）
■お子様の看護休暇
■介護休暇
■産前産後休暇
■配偶者出産時の特別休暇
- 休日休暇
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完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇：10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数：120日
■完全週休2日制（土日祝休み）
■年末年始休暇（9日）、夏季休暇（7日）、GW休暇（5日）、慶弔休暇
■育児休暇取得率100%（2023年度実績）
- 選考プロセス
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書類選考 → 一次面接 → 最終面接 → 内定
※内定通知後、社内決裁に2週間から3週間かかるため、選考期間はトータルで1か月以上かかります。
