募集要項
- 募集背景
- 当社は総合型の私募リート及び投資家のニーズに沿った各種私募ファンドを運用しており、今回の募集では、アセットマネジメント業務は私募ファンドを運用する「私募ファンド運用部」への配属を前提としています。新商品開発業務は「ファンド戦略部」への配属を前提としています。また両部の兼務となる可能性もあります。
- 仕事内容
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＜アセットマネジメント業務（期中管理業務）＞
当社が運用する不動産ファンドのアセットマネージャーとして、主に期中管理を担っていただきます。投資家へのリターンとリスクのバランスを総合的に勘案し、効率の高い資産運用を目指しています。
運用物件にはオフィス、商業施設、住宅、ホテル、物流施設等の様々な用途があり、多様な経験を積むことが可能です。
●資産価値向上のための各種AM活動（予算・リーシング・テナント管理・各種工事等の計画・施策の策定、推進、進捗管理）
●PM会社（場合によってはBM会社）への指示・監督等
●投資家、レンダー、信託受託者、税務・会計・法律顧問等の関係者とのリレーション業務
●投資家へのレポーティング業務
●ディスポジション・リファイナンス業務 （ドキュメンテーション、クロージング）
●その他上記に付随する業務（社内会議・手続き等）
＜新商品開発業務（新ファンド企画・開発業務）＞
会社としての更なる持続的な成長を企図し、新たな領域でのファンド組成に向け、企画・開発業務をご担当いただきます。
●新規ファンドビジネス関連の調査・研究・開発（個人向け不動産小口化商品やオープンエンド型私募ファンド等）
●国内機関投資家等との意見交換の実施、ニーズ調査
●新ファンド組成に向けて社内、社外関係者との調整・折衝
●その他上記に付随する業務（社内会議・手続き等）
- 応募資格
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- 必須
- ・不動産AM会社での私募ファンド（リートは除く）のアセットマネジメント業務経験者
- 歓迎
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・アセットマネジメント業務経験者のうちアクイジション・ディスポジション・リファイナンス業務
・不動産会社・不動産管理会社等でのプロパティマネジメント業務経験者
・宅地建物取引士
・不動産証券化マスター
・貸金業務取扱主任者
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都
- 勤務時間
- 9:30～18:00 休憩1時間
- 年収・給与
- 800万円 ～ 1499万円
- 待遇・福利厚生
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・永年勤続表彰制度
・資格取得支援制度
・ 社外研修制度
・慶弔見舞金制度
・選択型企業型確定拠出年金制度
・育児/介護休暇制度
・クラブ活動他
- 休日休暇
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年間休日日数：約120日※暦による（土曜・日曜・祝日、年末年始、夏期、他 ）
有給休暇：入社時最大2日付与、半年経過後8日～最高20日付与／年
特別休暇：創立記念日、セルフケア休暇、感染症休暇、私傷病長期休暇、育児・介護等サポート休暇
