募集要項

募集背景: 【募集背景】
《業績向上のため人員増員》
＜PRポイント＞
・現場担当に裁量を一任しているため、決断速度が速く自身の創意工夫で成績を出すことのできる点
・自分の仕事次第で収益が大きく変わるためやりがいを直接的に感じることのできる点
・「数字が人格」。年功序列ではなく、成果を出した人が評価される人事制度
・原則毎月45時間以上の残業が禁止されているため、成長中ベンチャー企業でも落ち着いて働くことのできる点
・不動産業界の中でも、月収が固定で安定している点

仕事内容: 《オーナーに代わり、賃貸物件の経営代行を行うことで物件の収益を最大化を目指す》
■空室をいかに埋め満室に近づけ会社の利益に転換し利益構造の根幹を担う担当として責任が大きく、やりがいのあるポジションです。
【プロパティマネージャー(PM)業務内容】
《オーナーに代わり、賃貸物件の経営代行を行うことで物件の収益を最大化を目指します。》
■空室をいかに埋め満室に近づけることで会社の利益に転換していくか。会社の利益構造の根幹を担う部署の担当とし
て責任が大きく、やりがいを感じられるポジションです。
＜具体的な業務＞
★賃貸アパート・マンションのリーシング業務、賃貸管理業務
・空室原因調査、改善策立案、実行
・入居者対応
・オーナー対応
・提携会社打ち合わせ、進捗確認　※部署による
・賃料査定
・募集状況告知、募集資料作成
・見積、提案書、契約書作成
・滞納督促　等
★働き方：
・残業：19時以降会社はクローズし、退社。また在宅勤務時は残業禁止となります。
・フルフレックス制度もあり大変働きやすい環境です
・在宅勤務：スケジュールにより在宅勤務可能となります

応募資格

募集年齢(年齢制限理由): ■27歳～47歳位まで
※ターゲット層：30歳～45歳迄
※PM経験や関連資格保有の方は47歳まで応募可能です。（長期勤続によりキャリア形成を図るため）

勤務地: 《東京本社/中部支社/関西支社配属》
＜東京本社＞
■住所：東京都千代田区丸の内3-4-2　新日石ビルヂング6階
＜中部支社＞※急募
■住所：愛知県名古屋市中区錦2-4-3 錦パークビル　3階
＜関西支社＞
■住所：大阪市中央区本町2-6-10　本町センタービル 5階
＜転勤＞あり
※双方間の合意をもって確定いたします。

年収・給与: 《給与形態：年俸制》
■想定年収：400万円～650万円程度
※年齢・経験スキル等により判断します
※担当エリアにより、職務手当/年間30万支給の場合有
＜賃金備考＞
・月20時間の残業代を含む
・年俸は16分割(月給12か月分＋賞与4か月分)※賞与は業績により+10％～-10％の範囲
◆資格手当(支給上限5万円)
・宅地建物取引士/月2万
・賃貸不動産経営管理士/月1万
・不動産コンサルティングマスター/月1万
・不動産鑑定士/月1万
・不動産コンサルティングマスター/月1万
・社会福祉士/月3万

待遇・福利厚生: 《各種社会保険完備》
■健康保険、雇用保険、労災保険、厚生年金
＜各種手当/制度・福利厚生＞
【手当】
・通勤手当（月5万円まで）
・持株会奨励金制度
・社長賞
・資格手当(宅地建物取引士)
・リターンマッチ制度
■株式で資産形成サポート
＜従業員の将来の為に資産形成を支援する取り組みとして＞
・株式報酬制度
・持株会制度
をご用意しております。株式報酬は、年収の5％(管理職の場合15％)相当の株式を給与とは別に支給致します。持株会制度は、奨励金として拠出金の50％分を支給致します。
＜株式事例＞
■入社3年目/年収600万
　→年間30万分の株式を別途付与
■入社5年目/年収700万（管理職）
　→年間105万分の株式を別途付与
■持株会奨励金
　年間60万拠出の場合
　→奨励金30万分を付与
＜給与だけではなく、自社株式により資産形成サポートし、将来不安に備える制度を拡充しております。＞

休日休暇: 《年間休日125日》
■完全週休2日制
※基本的に平日勤務ですが、シフト制で土日も2名ずつ出社をしています。土日出社分は100%振休を取得しています
＜その他休暇＞
・夏季休暇、年末年始休暇
・年次有給休暇
・慶弔休暇、災害休暇、公務公職休暇、産前産後休暇、育児休業

会社概要

事業内容・会社の特長: 【業務概要】
賃貸住宅経営代行事業及び賃貸住宅一括借上事業（サブリース）
賃貸住宅管理事業及びその周辺事業
高齢者向け賃貸住宅事業

＜会社の特徴＞
■同社は2002年設立。経営代行（サブリース）事業を主に手がけ、業界のリーディングカンパニーとして基盤を固めてきた同社。
同社の強みは平均入居率90%以上、事業発足10年余りで全国トップクラスの運用数。創立以来21期連続増収を達成。
ストック収入が売上高成長を牽引し、JPMCシンエイの成長も寄与。