募集要項
- 募集背景
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■募集背景
本社営業部の拡充のための増員募集です！
■企業風土
社員の意見が尊重される風土であり、「突拍子もない案でも何でもいいから、とにかくアイデアを出すことが重要」という方針があり、メンバーたちから次々とアイデアや意見が飛び交い、蓄積されたアイデアは実に200以上になります。そこから新規プロジェクトにつながることもあり、一例が障碍者向けグループホームの運営です。そのようなことから活気ある企業です。
- 仕事内容
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【圧倒的な紹介手数料で業者さんからの仕入れ情報が爆増】25年で培ったノウハウ＆DXを活用した効果的な営業手法でキャリアアップを目指せる営業です！収益不動産買取再販を主担当としてお任せします。
・大切なのは、不動産売買仲介業者や賃貸仲介業者との関係性です！
・業者さんの方で、困ったことがあった時や持っている物件を売りたいと思った時に「〇〇さん」に相談しよう、と思ってもらう関係性を築くことが大切です。そのために、常に不動産情報の収集や情報交換を行います。
・コツコツと人間関係を築くマインドと、他社にはないワンストップで全工程に関われる裁量の大きさやスキルアップの幅は無限大に魅力を感じてもらえる方にはピッタリです。
■仕事の流れ：
◆物件（一棟収益不動産：中古マンション・オフィスビル）の買取仕入
(1)情報収集：不動産仲介業者に訪問営業や電話営業を行い、取得した物件情報の検討・調査。
(2)物件の情報が揃ったら、「遵法性をチェックしつつ、どんな再生ができたら価値の向上ができるか」という視点で物件を査定。
(3)物件の仕入手続き
※頼りになるマネージャーや先輩に聞きながら進めていきましょう。
◆再生プラン
(4)空室ゼロに向けた企画：具体的なリノベーションプラン・コンバージョンなどの企画・作成。
担当者のみで企画をするのではなく、チームでアイデアを出し合いより良いリノベーションプラン・コンバージョンの企画を策定します。
委託工事施工業者に見積り依頼し選定・発注します。
※不動産管理部のみんなと協力しあいながら進めていきます。
◆販売
(5)販売営業：自社の物件を、積極的に販売してくれる業者さんを探し、営業をしていきます。
【他社と異なり、ワンストップで事業に関わることができ、やりがいがあります】
■働くメンバー：
企画営業部は、全員で8名（営業部長；40代、営業20代・30代・40代の男性が5名、事務3名）のチームです。
- 応募資格
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- 必須
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・業界問わず、法人営業経験のある方
・普通運転免許証（営業活動は社有車にて行います）
- 歓迎
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・もっとスキルを磨いて、キャリアアップしたい・年収を上げたいという向上心をお持ちの方
・同じことの繰り返しでなく、新しい手法を見つけ出すのが好きな方
・宅建資格を勉強したことがある方（取得されている方は大歓迎）
- 雇用形態
- 正社員
- ポジション・役割
- 収益不動産買取再販を主担当としてお任せします。
- 勤務地
- 愛知県名古屋市
- 勤務時間
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9：30 ～ 18：30（休憩時間 60分）
残業：月20時間～30時間程度
- 年収・給与
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月給 280,000 円～375,000円
年収 400万円～525万円＋インセンティブ
※固定残業代42時間分を含む／超過分は別途支給
※モデル年収：
年収920万円 入社2年目 企画営業職（月給45万円＋賞与＋インセンティブ）
年収640万円 入社1年目 企画営業職（月給28万円＋賞与＋インセンティブ）
- 待遇・福利厚生
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昇給：年2回（1月・7月）
賞与： 年2回（基本賞与2ヵ月／年 実績に応じて支給）
定期賞与支給月（11月・7月）、インセンティブ支給月（1月・7月）
社会保険：健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険
福利厚生：
・通勤交通費全額支給（自家用車通勤可）
・営業車、スマートフォン貸与
・教育研修制度あり
・社員旅行年1回
・401K（確定拠出年金）
・社員紹介制度
・借上社宅制度／規定あり
・海外旅行補助規程／3年・5年・10年勤続者に補助金支給
・宅配物の職場受け取り（個人の宅配物を職場で受け取ることができます）
- 休日休暇
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完全週休二日制（土・日・祝日） 社内カレンダーによる
年間休日121日
有給休暇：初年度10日（7ヵ月目～）
※年間で最低5日は有給休暇を取得するよう奨励しております。
※有給休暇取得しやすい風土です。
- 選考プロセス
- 書類審査、適性検査、面接