募集要項
- 募集背景
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【各店舗1名採用予定】
売り上げ拡大に伴い、買取・販売双方のお取引が多く、対応できる営業メンバーが不足しているため、人員拡大として採用します。
また、2031年3月期までに1万件の販売を目標としており、この達成のための採用でもあります。
今期（2024年4月-2025年3月）は、営業部全体で20名の採用を目指しています。
◯総合職と広域社員の違い
総合職：全国転勤の可能性あり。キャリアアップ上限なし。
広域社員：半径150km圏内で転勤の可能性あり。店長まで。
※途中で職制の変更も可能
- 仕事内容
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おうちの買取・リフォーム企画・販売/お引き渡しまでトータルプロデュース！■業務内容：
空き家を扱うことも多く、社会問題への貢献をダイレクトに感じられるお仕事です。
市場から独自のノウハウで中古住宅を買取、リフォームを行うことで商品化、お客様へ販売していただく企画営業です。
買取から販売まで、一棟の物件を一気通貫でプロデュースしていただきます。
資材設備メーカーへの大量発注、施工会社への安定発注から、高品質・低価格でのリフォームを実現。売主・買主双方の利益拡大が可能なビジネスモデルです。
■具体的業務：
1）買取
自社のサービスサイトへお問い合わせいただいたお客様の持ち込み案件や、地域の不動産仲介会社からご案内いただいた案件などが買取対象になります。
売りたいと感じている顧客へのアプローチのみで、歩いて空き家を探す等の手法は取りません。
1度現地で内覧し、値付けに関わる情報収集、値付け交渉を挟み、社内査定で承認後、お客様と契約を行います。
買取価格の値付けは、リフォーム費用を想定し、利益率を勘案した販売価格から算出します。リフォーム費用・利益率は店舗内メンバーと相談し決定してきます。
毎月約7-8件内覧し、最終的に約1件が契約成立となります。
2）リフォーム企画
買取時に想定した購入ターゲットに沿って、リフォームプランをパートナー工務店と相談しながら形にしていきます。
社内で共有されている成功事例などを参考に、間取り変更も含め、水回りの修繕や外壁工事などの適切なリフォームプランを設定します。
3）販売
住宅webサイトへお問い合わせいただいたお客様や、自社のサービスサイトへお問い合わせいただいたお客様、販売代理店としての不動産仲介会社からご案内いただいたお客様へ販売します。
物件見学を実施、資金計画後にご契約となります。
毎月約4-5件のお問い合わせへ対応し、最終的に約1件が契約成立となります。
単価は1000万円~3000万円（平均1500万円）ほどで、個人で中古住宅を購入してリフォームするよりも、トータルでの販売価格はお安く提供できていると自負しております。
■目標：
・買取件数、販売件数
・各個人の職級に応じて件数が設定される
※多くの方は目標を達成し、段々と職級を上げています。
- 応募資格
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- 必須
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【必須条件】
下記三つの要件を満たす方
1.大卒以上
2.自家用車の持込ができる方（車両手当あり、ガソリンカード/ETCカード支給）
3.対人折衝経験1年以上（正社員・派遣社員・アルバイト問わず、対人折衝経験があれば問題ございません）
※幅広い業界にいた方が活躍しています！
（例：人材営業、広告営業、携帯ショップ店員、スーツ販売員、…）
- 歓迎
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【歓迎条件】
1.成長意欲が高い方
2.不動産・住宅業界の経験がある方
3.宅地建物取引士の資格を持っている方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 岩国店（山口県岩国市周東町下久原1116-6）
- 勤務時間
- 09:00～18:00
- 年収・給与
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350万円～550万円
基本給
192,000円～300,000円
固定残業代
64,000円～100,000円
固定残業時間
45時間
固定残業時間を超える時間外労働分についての賃金の追加支給
有り
・昇給：年2回（4月、10月）
・昇格：年2回（4月、10月）
・賞与：年4回（業績によって変動あり）
・インセンティブ制度：上限なし（年間平均100-120万円）
→物件の利益率やエリア目標達成などで発生。
・ミッションボーナス制度
→店長職以上の職級向け制度。メンバーの成長など、定性面での評価で発生。
- 待遇・福利厚生
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・社会保険完備
・定期健康診断
・通勤交通費
・インセンティブ制度
・ミッションボーナス制度
・車両手当(月6,000円～、走行距離に応じた加算あり)
・宅建手当(月30,000円)
・赴任手当（月35,000円~、赴任の場合）
・借上げ社宅制度（月50,000円~、赴任の場合）
・引越し手当（赴任の場合）
・帰省（帰宅）旅費手当（赴任の場合）
・確定拠出年金制度（退職金制度）
・結婚・出産お祝い休暇＆給付金
・スマートフォン、ETCカード、ガソリンカード貸与
・ＥＡＰ (Employee Assistance Program) ※社員向けカウンセリングサービス
・従業員持ち株制度
・(株)ニトリ保養所
・ＰSＰ (Patient Support Program) ※医療支援サービス
・ステップアップ休暇（5連休付与、お祝い金10万円支給）
・産前産後休業
・育児休業（男性の取得実績あり）
- 休日休暇
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【年間休日：110日】
・完全週休二日制
店舗定休日：火曜・水曜
※月に2日は土日も含めて希望日に振り替えることができます
・有給（入社半年後より付与）
・夏季休暇（2023年度実績4日）
・年末年始休暇（2023年度実績7日）
・慶事弔事休暇
・ステップアップ休暇（販売・買取の累計件数100件で発生）
・産前産後休業
・育児休業（男性の取得実績あり）
- 選考プロセス
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書類選考
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WEB 一次面接（人事担当者）& SPI試験（能力・性格）
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WEB or 対面 二次面接（エリアマネージャー）
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対面最終面接（社長・役員）
※候補者様によって二次面接を実施しない場合がございます。