募集要項
- 募集背景
- 業績拡大を目指す増員募集です。2023年に東証プライムグループに参画し、5年以内に売上倍増を目指しています。用地仕入れ経験のある即戦力に入社いただき、物件数を増やすべく募集いたします。
- 仕事内容
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土地を所有している地主や、その売却情報を持っている仲介業者との関係性を構築し、住宅に適した需要の高い用地を取得いただきます。
地主や仲介業者から得た土地情報を元に、用途地域や高度規制などの法令、そのエリアの特徴や地域性も考慮し、商品化するための最適な区画割の検討や、建物のボリュームの検討をします。それらを元に建築予算を算出し、土地の買取価格の査定および交渉をします。1棟だけで開発するような小さい現場から、1現場で50棟を超えるような「街の開発」を行うような大型現場もあり、一度の取引で数十億が動く場合もあるダイナミックな仕事です。
・売主様との関係構築・ヒアリング
・周辺の地域環境の調査・確認
・価格相場から試算した仕入価格の設定
・地域将来性(開発計画)の確認
・用地造成・行政との交渉
＜1日のスケジュール例＞
09:15 出社
09:30~10:00 メールチェック・業者・売主連絡(交渉・進捗確認)
10:00~12:00 現地調査・役所調査
12:00 ランチ
13:00~15:00 業者訪問
15:00~16:00 物件の現地打ち合わせ
16:00~17:00 現場進捗確認
17:00 帰社
17:00~20:00 案件検討・稟議書作成・スケジュール調整/確認
20:00 退社
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
用地開発部門 配属予定
- 応募資格
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- 必須
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・用地仕入れ経験
・宅地建物取引士
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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※勤務地は本人の希望により決定します
候補支店：東京本店/立川/足立/横浜/湘南/市川/津田沼/松戸/浦和/越谷/朝霞/名古屋
こちら勤務先候補になります→https://meldia.co.jp/company/about/
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
本社および全ての支社、営業所※本人の意思に反した転居を伴う転勤はございません
＜受動喫煙防止策＞
屋内に喫煙可能室設置
- 勤務時間
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固定労働時間制 所定勤務時間：09:30～18:30
実働時間：8時間
休憩時間：1時間
月平均残業時間：30時間～40時間
- 年収・給与
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年収：550～1300 万円 月給制 基本給：280100円
固定残業代制 固定残業時間：45時間
固定残業代：95700円 超過分は全額支給
変動手当：資格手当 １級建築士・１級建築施工管理技士 20,000円／月
資格手当 ２級建築士・２級建築施工管理技士 10,000円／月
資格手当 宅地建物取引士 10,000円／月
通勤手当：あり 実費支給 (上限あり25000円)
賞与：あり 年2回(入社初年度は保証)
昇給：あり 年1回（10月）
- 待遇・福利厚生
- 服装自由、社内表彰制度、ベネフィット・ワン加入、確定拠出型年金制度、定期健康診断、インフルエンザ予防接種補助、住宅購入支援制度（上限200万円）
- 休日休暇
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【年間休日】115日
【休日内訳】 完全週休2日制 土曜日,日曜日,夏季休暇,年末年始休暇,産前・産後休暇,育児休暇,水曜日
- 選考プロセス
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面接2回（筆記試験なし）
次※WEB可(現場/事)→最終面接(社長)
