募集要項
- 仕事内容
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首都圏・木造3階建てのリーディングカンパニーとして成長中の企業です。■不動産開発営業
一つのプロジェクトに対して、土地の仕入れ営業・販売営業・設計・施工管理が
チームを組み、お客様の夢の実現を目指しています。
住宅開発の入り口を担う用地取得業務をお任せします。
花形のディベロッパー部門での勤務です。
【業務内容】
土地を所有している地主や、その売却情報を持っている仲介業者との
関係性を構築し、住宅に適した需要の高い用地を取得する仕事です。
新たな人脈を発掘する突破力・関係各所と継続的な関係性を構築する
人間力・億単位の取引にも動じない精神力、住宅開発に必要な不動産・
建築に纏わる法令や専門知識など、大きな金額が動くからこそ、
求められるスキルも多岐に渡ります。
【具体的には】
地主や仲介業者から得た土地情報を元に、用途地域や高度規制などの法令、
そのエリアの特徴や地域性も考慮し、商品化するための最適な区画割の
検討や、建物のボリュームの検討をします。
それらを元に建築予算を算出し、土地の買取価格の査定および交渉をします。
1棟だけで開発するような小さい現場から、1現場で50棟を超えるような
「街の開発」を行うような大型現場もあり、一度の取引で数十億が動く
場合もあるダイナミックな仕事です。
・売主様との関係構築・ヒアリング
・周辺の地域環境の調査・確認
・価格相場から試算した仕入価格の設定
・地域将来性(開発計画)の確認
・用地造成・行政との交渉
【入社後の変更範囲】
※業務内容：同社グループの業務全般
※勤務場所：同社グループの拠点全般
【同社の特徴】
◎家づくりへのこだわり
その土地やそこに住まうお客様のライフスタイルはそれぞれが特別かつ、
1つとして同じものはないからこそ、同グループは1棟1棟異なる住宅を
作っています。
また住宅は公共の芸術と捉え、お客様だけではなく、その環境に住まう
人々の生活を豊かにすることに繋がっていると考えており、
家づくりに一切の妥協はありません。
◎風通しの良さ
新卒中途に関係なく誰もがすぐに馴染める社風です。
20代30代の若手社員が多く、職場では上司や先輩とも気軽に話せる雰囲気で
非常に活気のある職場です。
同業種からの転職者はもちろん、最近では異業種からの未経験入社も
増えています。
- 応募資格
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- 必須
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【必須資格】
・高卒以上
・普通自動車運転免許（AT限定可）
・営業、接客、販売サービスなどの経験がある方
【歓迎】
・建設業界・不動産業界での営業経験がある方
- 雇用形態
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正社員
※5カ月間の試用期間がございます。その間の待遇・給与に変更はございません。
- 勤務地
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下記拠点のいずれかに配属となります。
東京/立川/足立
横浜/湘南
市川/津田沼/松戸
浦和/越谷/朝霞
※勤務地はご希望を考慮いたします
本社
東京都杉並区上荻
敷地内禁煙（ビル内に喫煙場所設置）
- 勤務時間
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9：30～18：30（所定労働時間8時間）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
- 年収・給与
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予定年収：400万円～600万円
＜賃金形態＞
月給制
※給与詳細は経験、能力を考慮の上決定
■昇給：年1回
■賞与：年2回（6月/12月）
- 待遇・福利厚生
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・社会保険完備
・交通費支給（月2.5万円まで/他規程あり）
・社内表彰制度
・確定拠出型年金制度
・スマートフォン、ノートパソコン貸与
・定期健康診断／インフルエンザ予防接種補助
・住宅購入支援制度（上限200万円）
・資格手当（規定あり）
１級建築士・１級建築施工管理技士 20,000円
２級建築士・２級建築施工管理技士 10,000円
宅地建物取引士 10,000円 など
- 休日休暇
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・完全週休2日制（水曜日＋土日交代制）
・年末年始休暇（10日）
・夏期休暇（4日）
・年次有給休暇
・産前産後休暇
・育児休暇
・介護休暇
＜年間休日数：115日（計画有給5日）＞
