募集要項
- 募集背景
- 増員
- 仕事内容
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〈コロナ禍でも売上目標右肩上がり〉不動産事業だけに留まらず、「社会貢献」につながる業務を増やしながら、今後も成長・拡大中！【期待する役割】
◆福利厚生充実/土日休み/年間休日117日/残業20時間/月
同社が販売したオーナー様所有の分譲賃貸マンションの管理業務を統括するマネージャー職をお任せします。
【具体的には】
・入退去時の立ち会い（物件状況確認、鍵交換手配）
・原状回復・修繕手配（業者との調整・進捗管理）
・クレーム対応・家賃督促（入居者からの問い合わせ対応）
・管理物件の状況チェック・オーナー対応
・火災保険の請求
・システムへの入力作業（リドックス・スプレットシートなど）
※現場での直接の作業（壁や床に直接工事をする）は業務として含みません。
その他にも、事務業務をお任せすることもございます。
※管理職として部署内メンバーのマネジメントもお任せいたします。
【入社後の流れ】
月10～20戸の管理戸数増加を目標（2年で500戸を目指す）
現在、提携先に委託している物件を自社管理に移管
新規販売した物件の管理を自社管理へ（営業活動による新規開拓はなし）
【他部署との連携】
福岡支店の賃貸管理部門と連携し、管理体制の強化を推進
営業部や仕入部門と連携し、オーナー対応や賃料調整を実施
空室管理・修繕手配の調整
【1日の流れ（業務フロー）】
例えば、以下の通りです。
■午前（AM）
・メールチェック・業者との進捗確認
・見積書・解約精算書の作成
・スプレッドシートによる業務進捗確認
■午後（PM）
・退去立会・原状回復工事の確認
・鍵や契約書の受け取り
・クレーム対応・未入金督促
【組織体制・将来的な展開】
・現状：現在は1～2名の現場担当を採用予定。少人数でのスタートですが、業務フローの整備や運営体制の構築にも関われる環境です。
・今後について：管理戸数の増加に伴い、東京本社にも事務スタッフを増員予定。無理のない業務分担を進めながら、よりスムーズな管理体制を整えていきます。
・参考：福岡支店では500戸の管理を担当しており、現場1名＋事務3名の体制で運営中。東京も今後の状況に応じて体制を強化予定です。
【担当エリア】
関東エリア（主に東京都）
【同社の魅力】
◇年末年始…
- 応募資格
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- 必須
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■賃貸管理の実務経験（１Kなどの区分管理）3年以上をお持ちの方
【歓迎要件】
■賃貸不動産経営管理士／宅地建物取引士をお持ちの方
■賃貸理会社での経理含む事務経験
■普通自動車運転免許をお持ちの方
■1R投資売買の知識
- 歓迎
- 応募資格をご覧下さい
- フィットする人物像
- 応募資格をご覧下さい
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都渋谷区渋谷3丁目21番11号 渋谷サウス７階
- 勤務時間
- 09:00～18:00
- 年収・給与
- 645万円～853万円
- 休日休暇
- 完全週休二日（土日） 年末年始、夏季休暇、ＧＷ、年次有給休暇、慶弔休暇、結婚・出産祝い（会社規定による）
