募集要項
- 募集背景
- 業務拡大のための増員
- 仕事内容
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投資用ワンルームマンション等の自社管理賃貸物件のプロパティマネジメント業務を行います。【業務内容】
〇入居者管理
・家賃管理…入居者から振り込まれる家賃を管理する業務です。
家賃集金後にオーナーの口座に振り込みを行ったり、未納分の家賃回収を行います。
・クレーム対応…クレームが発生した際に対応いたします。
例 室内の設備故障時の修繕対応、そして入居者同士または近隣住民とのいざこざの仲裁などを行います。
・契約業務…入退去や更新時に、契約書の作成や取り交わしを行います。
〇建物管理
・巡回清掃やメンテナンス…管理物件の清掃や共有部分の設備メンテナンスを行います。担当者に指示を行います。
・修繕や業者への発注…設備が故障したり不具合が生じたときに、修繕を行うために業者に発注致します。
〇資金管理
・収支管理…入出金の管理を行います。
・投資計画の立案…修繕費用の積立や空室対策など、長期的に安定して収益を得る方法を提案致します。
〇リーシング業務
空室が発生した際に客付けのために、業者に依頼を行います。
- 応募資格
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- 必須
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【必須要件】
マンションPM業務経験者（5年以上）
PMレポートの作成ができる方
- 歓迎
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【歓迎要件】
賃貸リーシング経験者
- 募集年齢(年齢制限理由)
- ～45歳 （特定年齢層の特定職種の労働者が相当程度少ないため）
- 雇用形態
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正社員
試用期間:3ヶ月
- ポジション・役割
- 主任～課長クラス
- 勤務地
- 東京都千代田区
- 勤務時間
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就業時間:9:00～18:00
休憩時間:60分休憩
時間外労働:20時間～30時間程度
- 年収・給与
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年収:550万円～817万円
月給:316,000円～461,000円
昇給:年1回 賞与:年2回（6月/12月）
※標準賞与4ヶ分 残業代別途支給
- 待遇・福利厚生
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■通勤手当（定期代支給）
■資格手当（一級建築士:3万円、宅地建物取引士:1万円、簿記1級:1万円 等）
■住宅手当※40歳未満を対象に家賃の半額（５万円上限）を支給
■社会保険完備
■退職金制度
■社員旅行（自由参加 年１回）
■株式給付信託制度あり
■永年勤続表彰※勤続10年…20万円+休暇2日、勤続20年…40万円+休暇5日
■置き型社食サービス制度
■人間ドック費用会社負担
■資格取得制度制度
- 休日休暇
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■年間休日125日
■週休2日制（土日祝日）
■有給休暇
■夏季休暇（10日）
■年末年始休暇（6日）
■産休・育休制度
- 選考プロセス
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書類選考 ⇒ 一次面接（社長・管理本部長）⇒ 最終面接（会長）⇒ 内定
※Web適性検査がございます
