募集要項
- 仕事内容
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・自社管理の物件の建物管理業務ポジションの募集建物管理職として以下の業務をお任せします。
・キャリアプランが豊富で、BM職も将来的なキャリアチェンジ可！
・幅広い知識を身に付けたい方も歓迎です。
▼ビルメンテナンス業務
・新規物件を受託した際の管理提案（点検・修繕工事など）
・管理物件の管理業務（清掃・業者の手配・日程調整など）
・設備のリニューアル工事提案、現場管理
・設備トラブル対応（修理業者の手配など）
・リフォームなどの計画の立案・施工中の現場管理など
オフィス業務3割/現場での作業7割のイメージです。
管理エリアは1都3県（うち9割が都内）。物件はマンション・アパートを中心にオフィス・店舗などの商業施設など。
各エリアごとに３～5名のチーム制で管理業務を行います。
修繕工事等では作業の流れを管理し、実際の作業は業者が行います。
入居者様からの問い合わせ対応はコールセンターが行います。
＜事業概要＞
同社は、賃貸不動産の建物管理を行う会社です。
賃貸オーナー様の不動産運用を総合的にサポートします。
世田谷支店では、建物管理/大規模修繕/リフォーム/入居者サポート
それぞれの担当者が、物件やオーナーの投資方針に合わせて、日常管理から管理提案・修繕提案を行い、工事管理まで行います。
賃貸不動産管理の中で、建築・設備・入居者対応など、現場に近い業務を行っている会社です。
また、介護事業を行うグループ会社の施設管理や、住宅のリフォーム事業など、グループ会社のネットワークやこれまでのノウハウを活かした新規事業にも取り組んでいます。
＜同社について＞
私たちは「いい時間（とき）をつくる」をスローガンに60年以上前に、戸建住宅の開発分譲から始まりました。
現在は不動産のみならず、介護事業、ホテル事業、飲食店、酒造、旅行、保育事業など複数の領域に広がっています。
各事業のおいて、不動産の仕入れから企画・設計までを一貫して手掛ける体制があり、他社にはないオンリーワンな事業を目指しています。
- 応募資格
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- 必須
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・普通自動車免許（AT限定可）
- 歓迎
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・不動産業界での何らかの業務経験
・ビル管理・不動産管理の業務経験
・建築施工管理技士
・宅地建物取引士
※建築施工管理技士・宅地建物取引士は入社後取得できます。
- 雇用形態
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正社員
- 勤務地
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世田谷支店：東京都世田谷区
（最寄り駅「千歳烏山」徒歩1分）
※転勤なし
※現場は都内・神奈川(横浜、川崎等)がメイン：直行直帰ok
- 勤務時間
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19:30～18:30
休憩：1時間00分
- 年収・給与
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予定年収：500万円～750万円
予定月給：320,000 円～
※予定年収はあくまでも予定であり、選考を通じて上下する可能性があります。
【月給内訳】
基本給：263,000円～
固定残業代（30時間分）：57,000円/月～
※給与は経験・スキルなどを考慮し、決定します。
※固定残業代超過分は別途支給
■昇給：年1回
■賞与：年2回
＜年収例＞
▼経験4年：500万/30歳（月給35万円＋賞与年2回）
▼経験10年：750万/40歳（月給50万円＋賞与年2回）
- 待遇・福利厚生
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・社会保険各種完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
・退職金制度あり（勤続満3年以上対象）
・職場積立NISA（月5,000円を補助）
・不動産賃貸特典（賃貸仲介手数料無料、引越し費用会社負担）
・不動産売買特典（売買仲介手数料半額）
・資格取得一時金制度（50,000円～300,000円）
・資格取得支援制度
・慶弔支給金（結婚100,000円など）
・海外研修旅行（2024年モンゴル、2023年パリ、タイ 2019年ロシア、2018年バリ）
・自社保有の保養所（ハワイ、京都、金沢など）
・自社運営サービスの割引（ホテル宿泊、レストランなど）
・ベネフィットステーション加入
・リゾートトラスト
・東急ハーベストクラブ利用可
・フランクリン・コヴィー7つの習慣外部研修あり
・社内イベント（BBQ・石垣島ダイビング・お花見など）
・部活動（マラソン・ゴルフ・フットサル・スキー・ダイビング・サーフィンなど）
- 休日休暇
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・年間休日：124日程度（会社カレンダーによる）
・日・祝
・各月の土曜と同数の選択休日
・有給休暇：入社半年後10日
・GW休暇/夏季休暇/年末年始休暇
・慶弔休暇
・産前・産後休暇/育児休暇/介護休暇
・リフレッシュ休暇
- 選考プロセス
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▼書類選考
▼1次面接 ※世田谷支店にて対面
▼web適性検査査（パーソナリティ検査：20分程度）
▼最終面接 ※本社にて対面
▼内定
※応募～内定までは約3週間を予定しています。