募集要項
- 募集背景
- 組織力強化の為
- 仕事内容
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当社が企画する賃貸マンションの企画開発を担当していただきます。【具体的には】
■マンション開発用地の情報収集
■マンション建築プランの立案・精査
■システムを使用した用地査定・賃料設定・概算見積(フォーマット有）・事業計画書の作成
■対象不動産の売買契約業務
【当ポジションの魅力】
■成果に応じて高額のインセンティブ支給がされるのに加え固定給もUPするため着実に年収がUPします。
■相場感や法的知識など、幅広い専門知識が身に付きます。
■「自分が仕事をしたからこのマンションが建った」と誇りとやりがいを感じる事ができます。
■土日祝休みで子育て中の社員も活躍中です。
■実績に応じて昇給昇格ができ、結果を最大限評価できる体制となっています。
＼営業のしやすさ／
・属人化する部分を排除するという考え方を元に、AIやシステムを積極的に活用しています。
・当社物件の建築はグループ会社で担っているため、建築費を抑える事が出来ています。
・設計を内製化している事で、通常平均1～2週間要する設計プラン作成も最短翌日で完了。
いかにスピード感をもって対応できるかが非常に重要であるため、仕入れをする上での強い武器になります。
・設計部署との連携により、圧倒的な「スピード感」と「正しい目線で返答出来る」という強みがあります。
・営業推進のチームがあり、そこで事務業務のサポートや営業の計画サポートを実施しているため営業活動に集中できる環境です。
・ワンストップでマンション開発をしており、各ポジションの分業が徹底されているためスペシャリストが揃っています。
・部署間の距離が近く仕入れ段階から意見交換できるため、競争力のある物件ができる体制が整っています。
・完成されたビジネスモデルの中での企画開発だからこそ、圧倒的な実績と将来性があります！
- 応募資格
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- 必須
- ■マンション用地仕入れもしくは売買仲介営業経験がある方
- 歓迎
- ■不動産業界でのコネクションがある方
- フィットする人物像
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■与えられる職域・役割範囲において解決すべき課題を理解・整理し、自ら解決策を考え実行できる方
■法人営業として、建設的かつ明朗にコミュニケーションが取れる方
- 雇用形態
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正社員
試用期間：有3ヵ月
条件変更：無
- 勤務地
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福岡県福岡市博多区博多駅前2丁目
博多駅から徒歩約5分
- 勤務時間
- 9:00～18:00（休憩60分）
- 年収・給与
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■想定年収：548万～713万円（経験・能力等考慮）
月給：347,500円～455,800円（うち固定残業/30H分：66,500円～87,000円）
※1.上記は役職手当、資格手当を含んだ金額です。
※2.30H超過分は別途支給
※3.上記年収にはインセンティブは含まれておりません。
■年収例
・年収1335万円／30代
・年収1003万円／30代
・年収965万円／30代
■インセンティブ
・2024年実績：平均96万円
・1件あたり400万円越えの支給実績あり
・男女問わず複数名が1000万円超えの年収を実現！
- 待遇・福利厚生
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社会保障完備
退職金、資格取得支援制度、社用車、社用携帯、再雇用制度
通勤手当（上限26,000円）、住宅手当（上限25,000円）※当社規定による、役職手当（10,000円～50,000円）、資格手当（5,000円～50,000円）、深夜勤務手当、出張手当
- 休日休暇
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土日祝休み
年間126日間/完全週休2日制、GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、慶事休暇、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇、リフレッシュ休暇（最長7日取得可能）
- 選考プロセス
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書類選考・面接
＼一日の流れ／
9:00 始業：オフィスにてメールで届いた土地情報から試算などを行います。
10:00 他部署への依頼：マンションの企画を組み立てて開発事業部へプラン作成を依頼。
10:30 外出：不動産仲介業者を訪問して、情報収集や会社の企画説明、提案など。案件があれば土地の商談も。
お昼休憩は合間を見て訪問先近くでランチ。
16:00 帰社：完成したプランや情報を元に事業計画書、収支計画書の作成。上長との協議、プレゼンなどを行います。
18:00 退社
＼同部署における組織構成／
東京＝1名：課長（40代/男性）
福岡＝4名：課長（30代/男性）、係長（30代/女性）、主任（40代/男性）、スタッフ（40代/女性）
熊本＝3名：課長（30代/男性）、主任（30代/男性）、スタッフ(20代/男性)
沖縄＝5名：次長（40代/男性）、係長（40代/男性）、主任（50代/男性）、スタッフ（30代/男性）、スタッフ（30代/女性）
男女問わず活躍しております！
