募集要項
- 仕事内容
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晴海トリトンスクエアをはじめとする住友商事グループ所有のビル等を■ビル設備管理（所長クラス）
管理する総合ビル管理会社です。
近年管理物件が増加し、業務拡大を進めています。
ビル設備管理業務（電気、空調、給排水、消防等の保全/メンテナンス業務担当者）の
マネジメントをお任せします。
メインは電気設備の管理となります。
各種設備の確認、データ管理、専門業者の手配をお任せします。
【詳細】
・設備維持、管理運用
・保全・修理計画策定
・管理会社、テナントとの調整
・労務管理、業務管理
・その他関連業務
・複数の施設のマネジメント 等
※工事等の実作業はございません。
【配属先情報】
設備業務部
作業所に約10人のチームで勤務
【管理ビルの特徴】
管理ビルの8割がオフィスビルで、残りが物流施設、商業施設やサーバー等がある
データビルとなっています。本ポジションの担当ビルは常駐型の物件となります。
【同ポジションの魅力】
・中途入社の従業員も多く、様々なバックグラウンドを持った社員がおり、
馴染みやすい環境です。
・毎月1日を起算とする1か月ごとのローテーション勤務（年間休日115日）です。
・住友商事のグループ会社の為、独立系の企業に比べ管理会社の入れ替え・ビルへの
入札がほとんど行われないため、異動・転勤はございません。
- 応募資格
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- 必須
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【必須条件】
・高校卒以上
＊以下いずれも必須
・建物の設備管理業務経験（オフィスビル、マンション、商業施設、
複合施設、公共施設（工場、発電所、上下水処理施設等）
・部下の業務管理、複数の施設の管理等の何かしらのマネジメント経験
- 雇用形態
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正社員
試用期間：3か月 ※試用期間内の条件変更はありません。
- 勤務地
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東京都内 各作業所
中央区 もしくは 千代田区の作業所（東京都23区内）
※その他、物件により江東区や江戸川区での業務可能性あり。
（内定時に説明）基本的に直行直帰となります。
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
＜転勤＞
無
転居を伴う転勤は発生しません。
- 勤務時間
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9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
- 年収・給与
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想定年収：500万円～650万円
［賃金形態］
月給制
■昇給：あり
■賞与：年2回 ※昨年度実績3.5か月分
※記載金額は選考を通じて上下する可能性があります。
- 待遇・福利厚生
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・通勤手当：上限50000円
・退職金：有
・社会保険完備
・資格を保有している場合は保有技能手当が支給されます。
・ビルの専任になった場合は選任技術者手当が別途支給
＜その他＞
・年一回の旅行費用補助制度(5000円)
・資格手当有
(例)第三種電気主任技術者：月10000円
第二種電気工事士：月3000円
危険物取扱者乙四類：月2000円 など
- 休日休暇
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・毎月1日を起算とする1か月ごとのローテーション勤務（年間休日115日）
・有給休暇（10～20日） 有給取得率70％
＜年間休日：115日＞
