募集要項
- 募集背景
- 外注している業務を管理するマネージャーのポジションです。
- 仕事内容
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仕入れた戸建用地の開発・造成・商品化までの工程を管理します。（全体で4名の部門です）■仕事内容
同社は年間に約300棟の戸建て分譲住宅を手がけています。
今回は不動産部門での宅地開発許可申請における新たなポジションでの募集となります。
現状は当該業務を一括して、外部の設計事務所や造成工事会社にお任せしていますが、今後は社内に専任者を配置することとなりました。
外部に委託している業務の進行管理を担当していただけるマネージャーを募集いたします。
【主な仕事内容】
・設計事務所に委託している開発許可申請案件の全体の進行管理。
・外注と並行して、ご自身でも負担の少ない範囲で、何件かご担当いただく可能性もあります。
（現在外注している業務と流れ）
分譲戸建用地の開発許認可、役所等への申請、工程管理。
分譲戸建用地を購入後、取引業者様にご依頼し、開発許可等の役所等への申請を行う。
取引業者様との折衝、工程進捗管理状況によっては直接役所等への申請、折衝を担当。
※エリアは大阪府・兵庫県・京都府一部・奈良県一部・和歌山県一部・滋賀県一部
※大型の分譲の場合は300区画程度、小さなものは5区画程度とさまざまな規模の物件がございます。
※朝は本社に出社、社用車で営業に向かいます（マイカー通勤可）。
■会社のポイント
1.成長＆安定企業
同社は設立以来、堺市を中心とした南大阪エリアで、年間約350～400棟のペースで累積約6000棟以上もの木造分譲住宅を手掛けており、今では関西圏に広く事業を展開しています。これらを実現してきたノウハウやマニュアルなどのシステムを案件ごとにフォーマットに当てはめて仕事を進めていくことが可能です。
2.自社完結の家作り
外壁サイディング会社やプレカット工場など、グループ経営により自社完結の家作りを実現し、お客様へ高品質な住宅を適正価格でお届け出来ることが当社の強みです。
3.抜群のチームワーク
グループ会社間の垣根が全くなく日頃からコミュニケーションが活発です。通常であれば外注に出す仕事もグループ会社間で協力し合っているため、様々な知識や経験を取得できます。
- 応募資格
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- 必須
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【経験】
分譲戸建事業のとりまとめや開発、許可申請業務などの実務経験をお持ちの方
【資格（必須）】
普通自動車第一種運転免許
- 歓迎
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【資格（あれば歓迎）】
一級建築士、二級建築士、1級土木施工管理技士、2級土木施工管理技士、宅地建物取引士
- フィットする人物像
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【自由参加】社内クラブ活動などレクリエーションも充実しております。
ボーリング部、ヨガ部、テニス部、バスケットボール部、軽音楽部、勉強部など、社内クラブ活動も充実。部署間や先輩後輩の垣根を超えて社員間の親睦も深まります。クラブ活動には運営助成金制度がありますので、お財布に優しくアフター5を充実できます。お客様の幸せを演出する私たち自身が幸せであることが、良い仕事をするための基本だと思っています。
- 雇用形態
- 正社員
- ポジション・役割
- 分譲事業マネージャー
- 勤務地
- 大阪府堺市中区
- 勤務時間
- 9:00～18:00 休憩:60分
- 年収・給与
- 750万円 ～ 949万円（ご経験により現年収は考慮いたします）
- 待遇・福利厚生
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■ 昇給：年1回 ■ 賞与：年2回 ■ 交通費支給(全額) ■ マイカー通勤可能 ■ 各種社会保険完備
■ 残業手当 ■ 退職金制度あり ■ 社宅・寮あり 男性用独身寮あり・女性用および家族同居者用の借り上げ社宅あり
- 休日休暇
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水曜日＋1日（シフト制）※＋1日…3週の内2週休み。年間休日107日
※火水・水木など、連休で取得可、夏季・年末年始休暇
平均有給休暇取得日数（前年度実績）18日
前年度の育児休業取得対象者数（男女別）女性1名、男性6名、計7名
前年度の育児休業取得者数（男女別）女性1名、男性0名、計1名
- 選考プロセス
- (1)書類選考 (2)役員面接（2回の予定） (3)内定
- キャリアパス・評価制度
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安定成長しているため、新たな部門の創設や事業の計画等、将来に向けた可能性が広がります。
業務に必要と会社が認めた資格については、取得費用の全額補填制度があります。
また、社内規定で定められた資格については、毎月の資格手当支給とは別に、新たに資格を取得された場合には奨励金として一時金の支給制度があります。
