募集要項
- 募集背景
-
【当社について】
投資用不動産の開発、コンサルティング販売から管理まで行っている総合不動産会社です。
時代のニーズに適応した価値ある不動産商品を開発することで
「顧客満足」「社員の生活とやりがい」「協力会社との共栄」を実現するとともに、
都心住宅の新陳代謝を促進してより良い住環境を実現することで社会の発展に貢献しています。
【今後の展望】
ビジネス基盤が整い、売上・人員ともに拡大フェーズに入りました。
（直近3期の売上：9.3億→12億→21.7億）（直近3期の営業利益：18百万→23百万→89百万）
業績好調につき、2年連続で給与ベースアップを実施しました。
（2025年1月：全社員5％アップ、2026年1月：全社員3％アップ）
- 仕事内容
-
「賃貸管理業務」をメインに、将来的にはアパートの着工～竣工時に伴う金融機関、ビルダー、ステークホルダーとのやり取りや、登記契約関連等の「プロジェクト管理業務」をお任せします。【具体的な業務内容】
◇賃貸管理業務
・投資家に対する賃貸管理プランの説明
・管理受託契約の締結
・賃貸募集業務
・賃貸契約・更新・解約業務
・建物管理業務 ⑹原状回復工事業務
・入居者対応業務
・投資家対応業務
◇新築一棟アパートのプロジェクト管理業務
・投資家に対する全体工程
・建築プランの説明
・設計事務所、建設会社、金融機関、地家屋調査士、司法書士等との連絡調整
・建物完成までの工程進捗管理
■配属先
業務部：現メンバー5名
■本ポジションの魅力
【賃貸管理でキャリアを拡げられる】
賃貸仲介から賃貸管理へキャリアチェンジの方を歓迎します。
賃貸管理業務、建物管理業務に加えて、投資用新築アパートができるまでのプロジェクト管理を経験できるので、賃貸管理領域で幅広いキャリアを築けます。
投資家、建設会社、設計事務所、金融機関、土地家屋調査士、司法書士など多くのステークホルダーと連携してプロジェクトを進めるため、賃貸アパートに関する広範な知識が身に付きます。
【ワークライフバランス】
当社では平均残業業時間が月3時間未満、社内の風土も長時間働くよりも効率よく働くことを良しとしており、多くの社員が仕事とプライベートを両立しています。
- 応募資格
-
- 必須
-
以下のすべてを満たす方
・専門学校卒業以上
・賃貸仲介もしくは賃貸管理業での勤務経験3年以上
・普通自動車免許
- 歓迎
-
・宅地建物取引士
・賃貸不動産経営管理士
・建設業での勤務経験
- フィットする人物像
-
・賃貸管理へキャリアチェンジしたい方
・賃貸管理の経験を生かしたい方
・ワークライフバランスを整えたい方
- 雇用形態
-
正社員
試用期間：入社後3ヶ月（本採用と同条件）
- ポジション・役割
- 賃貸管理・新築マンションのプロジェクト管理
- 勤務地
-
【転勤なし】
本社：東京都新宿区西新宿3-2-7KDX新宿ビル2Ｆ
【アクセス】
・JR 山手線 新宿駅より徒歩8分
・JR 中央線 新宿駅より徒歩8分
・都営地下鉄 都営大江戸線 都庁前駅より徒歩10分
- 勤務時間
-
【フレックスタイム制】
所定労働時間：1日8時間（コアタイム10:00～15:00）
休憩：60分
残業：有
※業務部 平均残業時間：3時間／月
※全社的に残業は月8時間程度。
効率的な働き方が推奨される文化です！
- 年収・給与
-
【想定年収】470万円～546万円
■月給：293,449円～341,359円 ※固定残業代30時間分を含む
（基本給238,471円～277,405円、固定残業代54,978円～63,954円）
※固定残業時間は30時間／月、超過分については別途支給
■給与改定：年1回
■賞与：年2回（3月・9月）※2025年実績、合計4.0ヶ月
■決算賞与：業績に応じて支給する場合あり
- 待遇・福利厚生
-
■社会保険完備（健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険）
■ウォーターサーバーあり
■コーヒーメーカー無料で使用可
■資格補助制度あり
■eラーニング教材「GLOBIS学び放題」を提供
■スキルアップ支援制度あり
■社員表彰制度あり
- 休日休暇
-
・年間121日程度
・完全週休2日制（火曜、水曜）
・年末年始
・有給休暇（10～20日）※繰り越し可能
※有給消化率実績：2023年度100％、2024年度82％、2025年度100%
- 選考プロセス
-
エントリー
↓
書類選考
↓
面接（2回程度）
↓
内定
※応募から内定までは約2週間～1か月程度を予定しています。
※面談日・入社日は相談に応じますので、お気軽にご応募ください。
