募集要項
- 募集背景
- 東京支社新規立ち上げに伴う増員
- 仕事内容
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当社が企画する賃貸マンションの企画開発を担当していただきます。＜具体的には＞
■マンション開発用地の情報収集
■建築プランの立案・精査
■システムを使用した用地査定・賃料設定・概算見積(フォーマット有)・事業計画書の作成
■対象不動産の売買契約業務
■販売用不動産の売却価格の設定
■投資家様（オーナー様）への弊社企画マンションの販売提案
■投資家様の不動産資産運用アドバイザー
■金融機関へのファイナンスサポート
＜当ポジションの魅力＞
■2階建てのインセンティブ制度
仕入れ業務では建築規模に応じた固定インセンティブ+購入した土地の差益額に応じたインセンティブと、マンション販売業務においても別途インセンティブ制度があります。１件あたり平均95万円、最大400万超えの支給実績あり！※土地の仕入金額・目標達成度合いで変動いたします。
■明確な評価制度
「結果主義」の考え方を採用しており、実績は正当に評価され、評価基準・行動目標もあり透明性が高い
■土日祝休み、残業月20時間ほど
不動産業界では珍しい土日祝休みで、無駄な残業はせずメリハリのある働き方が可能です。
＜当社における当ポジションの強み＞
■高い入居率
開発エリアやデザインにこだわっているため、福岡・熊本・沖縄物件の入居率約98％と常に高い水準をキープできており、
お客様に自信をもって提案する事が可能です。
■自社設計のためスピード対応
土地の検証をするのに他社では1～2週間かかる中、設計や施工を内製化しているため、
早くて翌日中のスピード感で金額を提示でき、大手企業にも負けないスピード感を実現しています。
■決裁までのスピード感
システムに入力して、営業部の取締が即GOを出せる体制を整備しております。また、自社で組んでいるシステムにデータ入れれば、マーケティングする必要もないため、職種未経験からでも成果を出すことが可能です。
- 応募資格
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- 必須
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■マンション用地仕入れの経験
■宅地建物取引士資格
- 歓迎
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■不動産業者とのコネクションを有する方
■投資用不動産・投資商品提案に携わった経験のある方
- フィットする人物像
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■自律して、自発的に業務が遂行できる方
■与えられる職域・役割範囲において解決すべき課題を理解・整理し、自ら解決策を考え実行できる方
■法人営業として、建設的かつ明朗にコミュニケーションが取れる方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- （仮・東京支社）東京都中央区銀座1-16-7
- 勤務時間
- 9:00～18:00(休憩60分)
- 年収・給与
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■想定年収：600万～750万円（経験・能力等考慮）
■月給:385,600円~478,700円(うち固定残業/30H分:73,500円~91,500円)
※1.上記は役職手当、資格手当を含んだ金額です。
※2.30H超過分は別途支給
※3.上記年収にはインセンティブは含まれておりません。
- 待遇・福利厚生
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・社会保険完備
・退職金制度
・資格取得支援制度
・社用車（要相談）、社内携帯（必要な場合）付与
・再雇用制度
・通勤手当 上限26,000円／月 ※当社規定有り
・住宅手当 上限25,000円／月 ※当社規定有り
・役職手当（10,000円～50,000円）
・資格手当（5,000円～50,000円）
・深夜勤務手当
・出張手当
- 休日休暇
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・年間休日126日
・完全週休2日制（土・日）、祝日
・GW休暇
・夏季休暇
・年末年始休暇
・有給休暇
・慶事休暇
・産前産後休暇
・育児休暇
・介護休暇
・リフレッシュ休暇(最長7日取得可能)
- 選考プロセス
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書類選考(履歴書などの書類提出について、別途ご連絡させていただくことがございます。）
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一次面接
↓
適正検査(SPI)
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最終面接
