募集要項
- 募集背景
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昨年度の不動産投資市場は活況とは言えませんでしたが、それでも当社はしっかりと利益が出ています。
「ビジネスモデルが優れている点」と「少数精鋭の優秀な社員が揃っている点」が利益の要因です。
市況が上向いた際には、大幅な業績伸張と組織拡大を見込んでおり、その先にはIPOも視野に入れています。
今回はそんな当社のコアメンバー(将来の幹部候補)として活躍して頂きたい仕入営業マンの募集です。
- 仕事内容
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スピード感をもって仕入れ営業が可能です収益物件用(アパート)の用地仕入れ営業を担当していただきます。
IT業界出身者が代表の企業。長時間働くよりも効率よく働くことを良しとしております。
年間休日121日。残業時間は平均月4時間
【仕事内容】
・物件情報収集
・物件精査
・現地調査
・役所調査
・ボリューム依頼
・商品企画
・契約,土地決済
【仕事内容:補足】
・不動産仲介会社、ハウスメーカー、ディベロッパー等を訪問し土地情報を収集します
・土地の価格帯:1億前後~2億円程度
・土地の規模感:100坪以下、メインは30~40坪程度
・エリア:首都圏エリア(1都3県)※強みを持つエリアがあれば考慮します
・2ヶ月に1件程度の成約を目指します
- 応募資格
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- 必須
- 売買もしくは売買仲介の経験(3年程度)
- 歓迎
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宅地建物取引士
仕入営業経験者
- フィットする人物像
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仕入のプロになりたい方
・自身の時間を全て仕入業務に当てられます(販売は別部署が行います)。
・仕入担当がJW-CADを使ってラフプランを入れます、これにより物件可否判断が高速でできるようになります。
・投資用不動産の知識、各種条例や建築の知識が身に付きます。
- 雇用形態
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正社員
- 勤務地
- 東京都新宿区(最寄り駅:西新宿駅)
- 勤務時間
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所定労働時間:8時間、休憩:60分
フレックスタイム制(コアタイム:有 10:00~15:00)
残業:有
仕入課平均残業時間:4時間/月
残業手当:有(固定残業代30時間分を固定で支給、超過分は別途支給)
全社的に残業は月3時間程度。残業が推奨される文化ではありません。(効率的な働き方が推奨される文化です)
- 年収・給与
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入社1年間は「A:歩合給厚めコース」、「B:固定給厚めコース」より選択可能です。
入社1年経過後は全員「A:歩合給厚めコース」となります。
「A:歩合給厚めコース」
【月給】284,901円 ~ 331,416円
【インセンティブ】平均 約105万円/件、MAX 400万円/件
「B:固定給厚めコース」
【月給】370,371円 ~ 430,840円
【インセンティブ】直近実績:平均 約45万円/件、MAX 200万円/件
- 待遇・福利厚生
- 社会保険完備(健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険)
- 休日休暇
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☆年間121日程度
・完全週休2日制(土曜、日曜)
・年末年始
・祝日(祝日の振替は出勤日)
- 選考プロセス
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書類選考→1次面接(部門長)→最終面接(役員)→内定