募集要項
- 仕事内容
-
●転貸借事業とは
家主から店舗を同社が借り、同社からテナントへ貸す事業です。
仲介と違い、契約に関わるあらゆる事を当事者である同社が入る事により、貸主・借主へ安心・安全を提供する事業です。
【仕事内容】
▼物件管理部の役割▼
『収益源を守り、次の契約へつなげていくこと』
同社のストックビジネスを拡大、維持していく為に、最重要かつ「事業の要」となる部門となります。
物件に問題が無い状態を守る事で、ビル所有者、テナントから、次の物件も同社に任せたいと言ってもらえる、
そのような関係性を創造しています。
▼担当していただく主な業務▼
・店舗で異常が起きていないかの見回り
・店舗にまつわる様々なトラブル対応
・賃料滞納されている方の対応
・契約更新業務 など
如何に納得いただけるように折衝するかが業務となり、交渉力、合意形成力といったコミュニケーション能力が重要となってきます。
トラブルに対して最初は協力的でなかった相手先から、誠実さと熱意をもって粘り強く対応し続けた後に、
『○○さんがそう言うなら対応するよ。』と言ってもらえた時のやりがいは他では得られません。
ひとつひとつの対応を積み重ねて、関係者と信頼関係を構築できるのが魅力のひとつです。
＜１日の流れ＞
出勤→1～2時間程度事務作業→客先訪問2～3件→帰社後残務処理をし退社
＜組織体制＞
・26名（20～50代）在籍、１担当100～180件程度担当し3チーム体制で運営しています。
※今後、物件数増加に伴い人員、チームを増やしていく予定
- 応募資格
-
- 必須
-
【必須要件】
・社会人経験3年以上
・営業経験もしくは折衝業務経験のある方（法人・個人問わず）
【事業の中核となる重要な部門です】
物件管理部門のミッションは『収益源を守り、次の契約へつなげていくこと』同社のビジネスを拡大、維持していく為に最重要かつ「事業の要」となる部門となります。その為、自律した意識・誠実さを持って最後まで任務を全うできる方を求めます。
【求める人物像】
業界、職種ともに未経験歓迎 ★全員未経験からのスタートです。
仕事にやりがいを充実を求めている方。コミュニケーションを取るのが好きな方。取引先に誠実でありたい方。
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都
- 年収・給与
- 450～800万円
