募集要項
- 募集背景
- 業容拡大に向け、組織強化を図るための募集を行います。
- 仕事内容
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開発事業部で、新築戸建分譲用地にかかる不動産仕入営業（新築デザイナーズ戸建住宅事業の一括プロデュース）をお任せいたします。【具体的には…】
・仕入れ／その町の情報を収集し、事業計画を企画、立案、用地の仕入れを行います。
・建築工事の着工、販売の手配、建築確認を取得後施工管理部門と打ち合わせ、工事着工（物件周辺の仲介業者に販売を手配）
・事業の進捗管理工事販売の進捗状況、コスト管理
・仲介業者様による販売時の契約立会、引渡し（販売決済）
等
※詳細はご面談時にお伝えします。
【担当営業コメント】
・用地仕入れから販売戦略まで戸建て事業を一括してプロデュースいただきます。
・主には地場の不動産仲介業者への営業活動を行っていただきます。月間10棟程度の仕入れ枠があります。仕入れ割合は建売用地が80％程度、売建用地と土地売り用の用地が20％程度です。開発案件はやりません、最大でも3棟までの戸建て用地を仕入れてください。
・長期にわたるプロジェクトを、しっかりと利益が出るように完遂させていくことができる組織構築をお願いします。
・開発事業部には5名が在籍しています。拡大する仕入れ部門スタッフの育成、マネジイメント、ルール構築などをお任せします。
・会社は第二創業期です。これまでのご経験を活かしてプロジェクトを動かしていただけるよう裁量権を大きくご用意します。
・月給に加え、ご活躍に応じてインセンティブも支給しておりますので、収入アップも目指していただけます。
【仕入れエリア】
◎千葉県内（千葉市、船橋市、市川市、流山市、松戸市、鎌ヶ谷市、市原市、八千代市その他周辺エリア）
◎茨城県内（取手市、守谷市、牛久市、土浦市）
◎都内（葛飾区、江戸川区、荒川区など）
◎埼玉県（三郷市、大宮市、浦和市など）
※案件により幅広く扱うことも可能です。
※エリア内での動き方や信頼関係構築・交渉の仕方などは個人の裁量に任せる部分も大きく、経験者は腕を奮っていただきやすい環境です。
- 応募資格
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- 必須
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・宅地建物取引士
・不動産業界での営業経験
- 歓迎
- ・不動産仕入営業のご経験
- フィットする人物像
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・目標達成意欲の高い方
・不動産関係者ネットワークの豊富な方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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千葉県船橋市
※詳細は面談時にお伝えします
- 勤務時間
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10:00-19:30
時間外労働:月/30時間程度
実働:日/8時間
休憩:90分
- 年収・給与
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年収：800万～1700万円
賞与：年2回
経験・能力等により決定
昇給：あり
・月給：52万円～82万円
※基本給：46万9,950円～75万4,640円
※その他固定手当：2万円
※固定残業代制に伴い、40時間/月の時間外手当として3万5000円～4万5,360円/月を支給
※固定残業時間40時間/月を超える時間外労働分の割増賃金は追加で支給
試用期間：6ヶ月 （補足事項無し）
雇用期間：期間の定めなし
- 待遇・福利厚生
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【諸手当】
通勤手当（実費支給、上限3万円）、住宅手当（借上社宅有、自己負担月3万円）、残業手当
【社会保険】
各種社会保険完備（健康保険、雇用保険、厚生年金、労災保険）
【福利厚生】
携帯・PC貸与、車通勤可（車両持ち込み手当有）、結婚・出産祝い金、住宅購入社員割引、採用支援金、ベビーシッター/家事代行補助金、花粉症手当、OJT／ロープレなど各種勉強会、資格取得支援
【受動喫煙対策】
屋内全面禁煙
- 休日休暇
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【休日】
年間休日：105日程度
週休2日制（火曜日、水曜日）
※会社カレンダーによる
【休暇】
有給休暇（6か月経過後10日）、夏季休暇、冬季休暇、GW
