募集要項
- 募集背景
- 今後の有料老人ホーム・保育園・学童保育開発強化のための募集
- 仕事内容
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高齢者住宅（有料老人ホーム）や保育園・学童保育を開設するための不動産を獲得する開発を行っていただきます。高齢者住宅（有料老人ホーム）や保育園・学童保育を開設するための不動産を獲得する開発を行っていただきます。
【具体的には】
●不動産企業、ハウスメーカー、ゼネコン、金融機関等などからの開発用地の情報を入手すると共に、直接不動産資産所有者への営業活動を行うことにより新規開設拠点の開発を行う。
●同社事業に適した不動産資産の所有者に対する、当社事業の説明や、不動産資産の有効活用に関する提案および事業の説明。
●新規開設拠点の開発に関する全般的な打ち合わせ
●契約行為全般（賃貸借契約・協定書・売買契約など）
■同社の多くの物件は、不動産資産所有者による土地の有効活用として、有料老人ホーム・保育園・学童保育の建物を建設していただいた後に建物賃貸借契約を結び、同社にて入居介護事業、保育・学童事業を営むという形をとっています。
■今後の新規開設拠点の開発を手掛けていく中で、利便性が高く良好な環境において、お客様がご満足いただける有料老人ホーム・保育園・学童保育をご提供することを目的とした不動産開発／営業活動を行っていただきます。 提案力と人間力、そして地道な営業活動を続ける忍耐力と持続力が重要な職務です。
【仕事の魅力】
●ご自身の開拓した物件が、同社が運営する有料老人ホーム・保育園・学童保育として息づいて以降も関わり続けることのできる社会的意義、貢献度の高い仕事です。
- 応募資格
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- 必須
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【必須要件】
●法人企業において、不動産売買や取引の実務経験・実績が3年以上ある方
以下はいずれか1つ以上の経験を有すること
1）不動産の事業企画やリーシング、出口戦略やアセットマネジメントなど、幅広い業務分野において経験を持ち、法人／個人の不動産資産の所有者に対して、不動産の有効活用を説明し、不動産開発を推進していける方。
2）保育園の新規開発のご経験がある方
3）レジデンス、ホテル、病院／福祉施設の他、商業施設などにおける開発業務の実績がある方。
4）デベロッパー、金融機関不動産部門、リート／ファンド等における事業用開発業務の実績がある方
- 歓迎
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【歓迎要件】
●宅建もしくはFP、その他金融関連資格など、不動産／金融分野において専門業務を遂行していく上で必要な資格を保有している方
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 20代半ば～40代半ばまで （特定年齢層の特定職種の労働者が相当程度少ないため）
- フィットする人物像
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【求める人物像】
●不動産所有者（オーナー様）との信頼関係を築きながら、地道な営業活動を続けるコミュニケーション力・提案力と継続力をお持ちの方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都新宿区
- 勤務時間
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9:30-18:30（実働8時間、休憩1時間）
- 年収・給与
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年収：750～1,000万円程度
基本給：30.5～45.4万円（手当込給与：50.0～66.7万円）
※経験、スキル、前職考慮の上決定します。
昇給年1回（4月）、賞与年2回（6、12月：年間で3ヶ月分程度）
- 待遇・福利厚生
- 通勤費・交通費全額支給、退職金制度、社保完備、慶弔金各種、ヘルスケアサポート制度、余暇支援制度、子育てサポート制度 など
- 休日休暇
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■年間休日113日程度
内訳：公休月9回（土日中心）、年休6日 他に有給休暇、慶弔休暇など
- 選考プロセス
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書類選考⇒面接2回＋適性検査⇒内定＋条件通知面談
