募集要項
- 募集背景
- 欠員・増員のため
- 仕事内容
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有効活用されていないオフィスビルやマンションなどの不動産を仕入れ、立地や地域の特性、ニーズに応じた運用方法を企画・提案し、販売までを行っていただきます。・情報収集⇒金融機関や不動産業者に連絡を取り、有効活用されていない物件情報を収集していただきます。
・市場調査、仕入れ戦略や販売プランの企画⇒活用ニーズの見込める物件がある場合は、立地環境やエリア特性などを念頭に置き、戦略や販売プランを作成いただきます。
・稟議、仕入れ⇒社内向けにプレゼンを行い、社内承認が得られれば、不動産業者に連絡を取り、仕入れをしていただきます。
・販売⇒仕入れた物件に対して、設備改善などのバリューアップ、商品化、販売価格算定など、販売に向けた各種業務を行っていただきます。
※目標に向けて2～3人のチームで協力し合いながら営業活動を行っていただきます。仕入れや販売に伴う各種事務作業はチームのメンバーもフォローしますのでご安心ください。
同業務は6名在籍
「東京」
男性 20代1名 40代2名
「大阪」
男性 30代1名 40代1名 50代1名
入社後まずは、担当部署の先輩によるOJTで業務の流れを身につけていただきます。もちろん、ご自身のご経験により、裁量をもって進めていただくことも可能です。毎週相談できるような会議の場があり、風通しがよく決裁までもスピード感があります。
【就業環境】
チーム制ということもあり、社内はガツガツした雰囲気がなく、和やかです。
また、2024年8月より東京の営業部はフリーアドレス制を導入。コミュニケーションが活発に取れ、気軽に意見交換が図れる空間となります。
- 応募資格
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- 必須
- 不動産業界での営業経験をお持ちの方で、1棟物件や土地・収益不動産の売買仲介・不動産の仕入れのいずれかの経験
- 歓迎
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宅地建物取引士の資格をお持ちの方（宅建資格手当/月3万円）
収益不動産や土地、1棟物件の仕入れや仲介のスキル
権利調整案件のご経験
- 雇用形態
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正社員
試用期間3ヶ月／条件面の変更無し
- 勤務地
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本社 東京都新宿区新宿3-1-24 京王新宿三丁目ビル2階
都営新宿線「新宿三丁目駅」直結※雨の日でも濡れずに出社できます。
大阪支店 大阪府大阪市北区梅田1丁目1番3号大阪駅前第三ビル6階
JR各線「梅田駅」から徒歩5分
※在宅勤務の相談可能（やむを得ない事情がある際に一時的に利用できる制度）
- 勤務時間
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09:00～18:00
実働8時間 休憩60分
- 年収・給与
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年収 420万円～1288万円
月給（基本給） 30万円～92万円
経験、年齢を考慮のもと決定いたします。
残業代は別途全額支給。
【歩合給あり】
ご自身の売上純利益の5％（仲介10%）※上限無し。
【モデル年収】
850万円（給与・賞与・手当450万円＋歩合400万円／20代・2年目）
1,530万円（給与・賞与・手当730万円＋歩合800万円／30代・3年目）
- 待遇・福利厚生
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【社会保障完備】
厚生年金・健康保険・雇用保険・労災保険
【手当】
通勤手当（上限10万円／月）、家族手当（配偶者1万円、子供・父母1人につき3千円／条件あり）、資格手当（宅建手当 月3万円）、役職手当（役職により月5万、月10万、月15万）
【その他】
退職金制度、健康診断（年1回）、表彰制度（成績、永年勤続等）、産休・育休取得制度、介護休業取得制度、健康保険組合福利厚生施設利用可能、コーヒー、お茶、ウォーターサーバー完備（無料）
- 休日休暇
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完全週休2日制（土日祝）、年末年始休暇、GW休暇、夏季休暇、有給休暇、半日・時間休暇（半年経過後付与）、慶弔休暇、介護休暇
年間休日127日
- 選考プロセス
- 書類選考⇒面接1～2回
