募集要項
- 募集背景
- 売上や事業の拡大に向けて、積極的に採用中。
- 仕事内容
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【具体的な仕事内容】
■用地仕入
仲介業者様と良好な関係を築き、有効活用されていない1棟アパート・マンションや、土地の売り物件情報を収集、買付を行います。「優良な収益物件が建てられるか」という視点で見極め、他部署と連携して交渉を進めます。
■リーシング（入居者募集営業）
賃貸仲介業者様と良好な関係を築き、空室を素早く解消するための営業活動を行います。
丁寧且つスピード感のある対応と、「仲介業者様や入居者にいかに選ばれるか」を戦略的に考え行動します。
■資産運用コンサルティング
不動産投資を検討されている方、相続税対策、土地有効活用希望の方に対し投資相談を行い、その方に最適な資産運用の提案を行います。お一人お一人のお困りごとやニーズ、想いをしっかりとお聞きし、その解決の為の策をお客様に寄り添って考えます。
■賃貸管理
オーナー目線で賃貸経営に関わる全てをマネジメント。建物管理、入居者対応、家賃回収、送金、修繕対応など幅広い業務を担当するコントロールタワー役。
オーナーと入居者、業者の間に入り、細かいところまでサポートしていきます。
■建築請負営業
土地所有者に新築アパート・マンションの建築を提案。反響、源泉両面からニーズを得てお話を聞くところからスタート。「単に建てる」だけでなく、その土地を有効に活用する
様々な運用方法を提案します。
※業務内容は配属部署により異なります。配属はご経験やポテンシャルに応じて判断します。選考時にご希望やキャリアプランもお聞かせ下さい！
まずは仕入れや賃貸管理、リーシング等の部門に配属となり、経験のある方はそのキャリアを活かして業務を行い、未経験の方は不動産についての知識や経験を身に着けていただききます。
その後はその部署でスペシャリストになる道もありますし、
コンサルタントや建築請負営業など、不動産の資産運用について幅広く業務を経験する道もあります。
成長中の当社ではポジションがどんどん増えてきます。実力さえあれば管理職へのスピード昇進も可能。
自らのキャリアを自らの手で切り開いてください。
- 応募資格
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- 必須
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・経験：
何らかの営業又は顧客折衝のご経験
※営業経験、顧客折衝経験ともに業種、業界、対法人個人、有形無形商材問わず
・資格：特になし
・学歴：特になし
※様々な業界経験者が活躍！
金融、人財、メーカー、医療、アミューズメント、飲食、不動産 etc.
- 歓迎
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・資格：宅地建物取引士の資格保有者
【社員の声】
〇社員A：中途入社後、リーシング業務で実績を残し、仕入れ業務を経てコンサルタントに。
現在は多くの富裕層のお金のお悩みをお聞きし、最適な投資方法のご提案を行う業務を担当しています。お客様に喜んでいただいて自分に相談して良かったと言われること、会社の信用を築くことが何よりのやりがいです。
〇社員B：金融機関出身で不動産は未経験、素人だったものの、持ち前の真面目さや丁寧さを発揮して賃貸管理部門にてオーナー様と入居者の橋渡し役を担っています。
仕事をどんどん任せて頂き、取り扱いの物件数が多くなることが目下の喜びです。
〇社員C：前職も不動産だったが、範囲が狭く領域を広げたいと転職。
仕入れ業務に携わる中で新しい発見や学びを毎日毎時間得ている。
自身の成長と会社の成長が相手の幸せに繋がっていることを実感できて前職との違いを感じている。
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 長期キャリアを前提とした採用の為。 （長期勤続によりキャリア形成を図るため）
- フィットする人物像
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【求める人物像】
・仕事で叶えたい事への熱量を仕事に発揮できる方。
・逃げない姿勢を持っている方。
・周囲への感謝（謙虚さ）がある方。
・明るい思考を持って、前向きに仕事を進められる方。
- 雇用形態
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雇用形態：正社員
試用期間：3ヶ月 ※試用期間中も、待遇に変動はなし。
- ポジション・役割
- ご経験やご希望に合わせて、ご相談可能です。
- 勤務地
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■東京本社：
東京都渋谷区渋谷二丁目15番1号 渋谷クロスタワー30階
■大阪本社：
〒530-0011 大阪府大阪市北区大深町3番1号
グランフロント大阪タワーＢ 35階
- 勤務時間
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平日・土日祝：9：00～18：00（休 憩60分）
残業：事業場外みなし労働時間制
- 年収・給与
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【賃金】
・月給制 末日〆翌月20日支払
・想定年収 ：5,360,000円～8,560,000円
月給 ：340,000円～530,000円
└基本給 ：204,600円～341,900円
└固定残業代(45H)：70,515円～117,810円 ※固定残業分超過の場合は別途支給
└賞与前払手当 ：34,885円～40,290円
└地域手当 ：30,000円
賞与：年2回
昇給：あり
・別途インセンティブ（規定あり）
インセンティブがついた場合の想定年収：7,130,000円～13,410,000円
- 待遇・福利厚生
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(1)不動産資産コンサル
※1～3と等級があり、3が一人前。
例：等級A3の場合→年収936万円(基本給736万円＋インセンティブ200万円)
(2)法人営業
基本給4割＋インセンティブ6割の計算方法。
個人評価とチーム評価の達成による。
(3)土地活用
チーム達成＋個人成績の粗利に対して2％をインセンティブとしている。
・家賃手当（20,000円／月（規定有））
・地域手当（30,000円／月）
・社員研修旅行
・定例食事会
・社内カフェテリア
・スポーツジム利用500円/回（ゴールドジム全国）
・契約保養施設利用割引
・資格取得奨励金
・人間ドック、脳ドック補助
・家庭常備薬購入補助
・インフルエンザ予防接種費用の補助（被扶養者含む）
・レジャー利用割引（宿泊施設、ゴルフ施設、フィットネスクラブなど）
【その他】
・加入保険：健康・厚生・雇用・労災
・選択制企業型確定拠出年金制度あり
・喫煙：就業中は休憩時間含め禁煙
- 休日休暇
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休日：完全週休2日、火・水・土・日のシフト制／年間休日120日
長期休暇：夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、慶事休暇、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇
- 選考プロセス
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書類選考→適性検査(WEB受検)→一次面接(WEB面接可)→最終選考・職場体験→内定
最終選考では、実際にオフィスで業務を体験いただきます。
また、代表や同年代の社員とお話いただく機会もございますので、当社の社風や社員の働いている様子を肌で感じてください。
