募集要項
- 募集背景
- 新規受託物件による人員増加。
- 仕事内容
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京都府京都市にある市営住宅の管理をお願いします。
【業務内容】
(1)家賃収納、督促業務及び統括業務（事務処理は別に担当者がおります）
(2)窓口、電話による入居者対応及び統括業務
(3)住宅募集、退去、駐車場業務
(4)収入認定、家賃算定業務及び統括業務
(5)自治会対応業務
今回募集するポジションは、分譲マンション管理や賃貸マンション管理とまた違った公営住宅管理となります。
指定管理業者として、法律やコンプライアンスを第一に、日々の運営に携わって頂きたいと考えております。
つまり、分譲マンション管理にあるような修繕工事の営業ノルマはなし。
賃貸マンションのような入居率アップの為の営業や工事の提案等もなし。
あるのは、【法令遵守】と【自治体・関係機関】との協力とコミュニティの活性化が目的となります。
公の施設である事を理解し、入居者対応をお願いしております。
例えば、入居者への公平公正な対応、入居者の人権や高齢者・障害をお持ちの方への配慮などです。
ある意味、民間企業の人間ではなく官公庁の人間として、守るべきルールやマニュアルをもとに対応していくよう名流れです。
- 応募資格
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- 必須
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〇住宅管理のご経験（分譲マンション、賃貸マンション問わず）
〇普通自動車運転免許
- 歓迎
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【資格】
〇賃貸不動産経営管理士、管理業務主任者、宅建士
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 長期的なキャリア形成を図る為、45歳未満の採用となります。 （長期勤続によりキャリア形成を図るため）
- 雇用形態
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〇正社員雇用
〇試用期間：3か月（待遇に変動なし）
- 勤務地
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★勤務地は希望を考慮し配属決定します。
【大阪府】
〇大阪府豊中市 岡町駅
〇大阪府高槻市 高槻市駅
〇大阪府泉佐野市 泉佐野駅
【兵庫県】
〇兵庫県川西市 川西能瀬口駅
〇兵庫県西宮市 阪神西宮駅
【京都府】
〇京都市伏見区 近鉄向島駅
〇京都市下京区 五条駅
【奈良県】
奈良県橿原市 大和八木駅
奈良県奈良市 近鉄大宮駅
- 勤務時間
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〇８：３０～１９：００（内８ｈ実働）
上記時間は自治体により変動
〇時間外労働：有
- 年収・給与
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〇想定年収４００万円～５５０万円（時間外手当、賞与含む）
〇月給制：２１万～３２万円
〇賞与：年2回
〇昇給：年1回
- 待遇・福利厚生
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〇社会保険4種
〇通勤手当（全額）
〇慶弔給付金制度
〇退職金制度
〇財形貯蓄
〇健康診断
〇グループ保険
〇保養所
- 休日休暇
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〇年間休日１２3日
〇週休２日制（土日）
※休日出勤の可能性あり（振替休日可）
〇有給休暇
〇入社時特別休暇
〇産前産後休暇、育児、介護、結婚休暇
〇配偶者出産休暇
〇リフレッシュ休暇
- 選考プロセス
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〇書類選考（顔写真付きの履歴書・職務経歴書）
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〇面接２回＋適性検査
↓
〇内定／条件提示
