募集要項
- 募集背景
- 組織拡大
- 仕事内容
-
同社スポンサーの財務基盤と国内投資家へのネットワークと、 海外大手ファンドのバリューアップノウハウのシナジーを活かし、都心部に眠る優良不動産の取得から売却まで一連のAM業務を担当いただきます。【業務内容】
同社スポンサーの財務基盤と国内投資家へのネットワークと、 海外大手ファンドのバリューアップノウハウのシナジーを活かし、都心部に眠る優良不動産の取得から売却まで一連のAM業務を担当いただきます。
【業務詳細】
・私募ファンドにおけるファイナンス関連業務・関係先の選定、契約書の作成、ファイナンス実行まで一連の関連業務（投資家、レンダー、信託銀行等との調整・交渉等)
・新規の私募ファンド組成に関する諸業務（投資家等関係先との情報交換/不動産情報の収集/アクイジション等)
・私募ファンドの保有する不動産の運用・管理計画の策定・運用状況の把握と報告・適切なPM会社の選定と監督/投資家への定期レポーティング/売却
【配属先情報】
ファンド運用マネジメント部（※J-REIT以外の案件を担当）
担当役員及び部長以下担当12名（主担当8名＋出向者1名＋事務3名）
【魅力】
・経営母体が安定しており投資家・レンダーへの信用力は抜群。国内投資家、海外投資家（欧米）、超大手企業と案件を推進して頂きます。
・私募ファンドにおける投資用物件の取得・売却・期中の運用まで一貫して担当いただける部門のため、更なるキャリアUPを目指せます。
・アセットはオフィスビルメインですが、レジ、商業、物流等様々な種類の物件を扱えるほか、数百億円規模の大規模案件にも取り組めます。
【同社の事業】
J-REIT運用業務、ファンドマネジメント業務及び投資アドバイザリー業務の3業務を行う不動産投資顧問会社です。
最大手金融会社・保険会社・鉄道会社の3グループをスポンサーとし安定した財務基盤と豊富な投資対象不動産の情報ネットワークを確立しています。
3大都市圏（首都圏、中部圏及び近畿圏）の主要都市及び3大都市圏以外の政令指定都市に立地し、各地域における第一級のクオリティ（品質）を有するオフィスビルを投資対象に堅調な運用体制を武器にお客様の資産価値を最大限に高めることを目標に事業を展開しております。
- 応募資格
-
- 必須
-
【いずれか必須】
・AM業務経験（私募ファンドのクロージング業務全般）
・金融機関での不動産ノンリコースローンなどのストラクチャードファイナンス関連業務経験
【歓迎資格】
・宅建士、不動産鑑定士、不動産証券化マスター
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 25歳 ～ 50歳 （長期勤続によりキャリア形成を図るため）
- 雇用形態
-
正社員
試用期間：有/6ヶ月 試用期間中の勤務条件：変更無
- 勤務地
-
東京本社：東京都千代田区
最寄り駅より徒歩1分
転勤無し
- 勤務時間
-
09:00～17:00
所定労働時間：07時間00分 休憩60分
月平均残業時間：25時間
【残業実態】
月平均20～30h。物件取得期や運用報告期の前後は多くなる傾向があります。
- 年収・給与
-
年収900万円～年収1500万円
月給\592,000～ 基本給\473,000～ 固定残業代\118,000～を含む/月
・賞与実績：年2回＋業績連動賞与（追加・変動）
・昇給：年1回
【想定年収】
1200万円以上～は副部長クラスを想定により、残業手当は管理監督者のため支給無
- 待遇・福利厚生
-
＜各手当・制度補足＞
・通勤手当：補足事項なし
・社会保険：東京証券業健康保険組合加入
＜教育制度・資格補助補足＞
・業務上必要と判断される研修への参加費用等に関しては、同社が負担いたします。
＜その他補足＞
・東京証券業健康保険組合の福利厚生サービスを利用可能
・リモート勤務一部可能
・女性の産休・産休の取得実績あり
- 休日休暇
-
年間休日日数120日
完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
完全週休2日制（土日・祝日）、慶弔休暇、年末年始、夏期休暇、有給休暇、育児休業・介護休業
- 選考プロセス
- 書類選考⇒面接（2～3回）⇒内定
