募集要項
- 募集背景
- 部門・体制強化の為
- 仕事内容
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不動産所有者の代わりに長期的な目線で不動産経営を行うべく、修繕計画の立案、空室のリーシング、テナント対応などを行い、ソフト・ハード両面から建物の資産価値を最大限に高め、運用していくお仕事です。◆具体的な業務
・テナント対応（入退去交渉、ニーズ把握、賃料設定、誘致等）
・建物管理全般（中長期修繕計画の策定、管理コストの最適化）
・不動産コンサルティング業務（バリューアップ提案等）
■担当物件数
オフィスPM：1人で3～7棟程度の物件を担当。
スキルレベルに応じて物件を割り当てているため、着実にレベルアップが可能。
1つの物件に対し、5～8名程度でチームを組んでおり、各担当の進捗確認や懸案の相談などをチームで行いながら進められる環境。
- 応募資格
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- 必須
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【必須】
・プロパティマネジメントご経験者
・営業または対人折衝業務経験者または無形商材での営業経験者
【歓迎】
・自ら考え行動ができる人
・対人折衝能力が高い方
・「建物」「設備」に興味がある方
・宅地建物取引士の資格をお持ちの方
・BM・PM実務経験をお持ちの方尚可
・施工管理等、不動産運営管理関連業務の経験をお持ちの方尚可
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 25歳～49歳 （長期勤続によりキャリア形成を図るため）
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 大阪府大阪市北区堂島
- 勤務時間
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フレックスタイム制
一日の労働時間：8時間0分 コアタイム無し
※7:00～21:00の間で、1日最低4時間の勤務は必須となります。
※標準始業時刻9:00、標準終業時刻18:00
- 年収・給与
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年収：435万円～600万円
月給：230,000円～330,000円
※ご経験により決定いたします。
昇給：年2回
賞与：年2回
【年収モデル】
メンバー：435万円～600万円
マネジャー：630万円～800万円
※その後、シニアマネジャー、部長職あり
- 待遇・福利厚生
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■通勤手当
■残業手当
■確定拠出年金制度
■資格取得支援（研修/報奨金/手当）
■慶弔見舞金制度
■健保契約保養所
- 休日休暇
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■年間休日 118日
■週休2日制（土日祝日）
■年末年始
■その他（会社カレンダーによる年5回程度土曜日出社あり）
■有給休暇：入社当日に最大10日付与（入社月により異なる）
- 選考プロセス
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書類選考⇒一次面接⇒適性検査（SPI）⇒最終面接
※選考フロー変更の可能性あり。
