募集要項
- 募集背景
- 事業拡大による増員
- 仕事内容
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これまでのご経験・スキルに応じて、私募運用資産の期中管理業務業務をお任せします。【業務内容】
同社の100％子会社のAMに出向いただき、不動産ファンドのAM業務をお任せいたします。
AM業務の中でも、自身のご経験・志向性に応じて担当業務を決定してきます。
売買仲介のご経験者の方は入り口のアクイジションや出口のディスポジション業務をお任せする想定です。
【業務詳細】
・PM会社への指図、監督（リーシング、運営管理全般）
・レポーティング業務（月次・年次レポートのチェック、作成）
・投資家対応業務
・ストラクチャー関係者（レンダー、信託、会計事務所等）への指図
・調整業務
・ビジネスプランの策定
・運用不動産（信託受益権）売却業務
【不動産ファンド／AMとは】
・不動産ファンドとは、複数の投資家から資金を集め不動産投資を行い、それによって得られた収益を出資比率に応じ投資家に分配する仕組みの事を指します。
・PMは主に個別の不動産の物理的な管理や賃借人との契約管理、賃料の回収等の管理業務を担っているのに対し、AMは不動産所有者・投資家の代理人としてポートフォリオ全体を管理し、PMの選択や指示等を行い、投資家に対し資産価値を最大化する責務を負う業務です。
【組織構成】
部長：3名 - 担当部長：2名 担当者：32名（AM担当：22名 事務系：10名）平均年齢：38歳
- 応募資格
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- 必須
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【必須】※いずれか必須（AM未経験歓迎）
・プロパティマネジメント業務経験
・不動産管理業務経験
・不動産売買仲介業務経験
- 歓迎
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【歓迎】
・不動産証券化マスター資格
・アセットマネジメント経験
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 25歳 ～ 45歳 （特定年齢層の特定職種の労働者が相当程度少ないため）
- 雇用形態
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正社員
（試用期間3ヶ月：条件変更なし）
- 勤務地
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東京本社（自社ビル）：東京都港区
転勤無し
- 勤務時間
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9:00～18:00
所定労働時間：08時間00分／休憩60分
- 年収・給与
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年収：500万円～900万円
※想定年収には月30時間程度の残業代を含む（固定残業代ではなく残業時間に応じて支給）
・昇給：年1回
・賞与：年2回（7月・1月）※過去実績ベース4ヶ月
・特別賞与：会社業績に応じて支給※過去実績2ヶ月分
- 待遇・福利厚生
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・通勤手当：月額5万円が上限
・残業手当：残業時間に応じて支給
・社会保険：社会保険完備
・退職金制度：確定拠出年金（401k制度）と併用
・従業員持株会制度
・自己啓発支援制度
- 休日休暇
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年間休日日数124日
完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
夏季休暇（5日）、年末年始
- 選考プロセス
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書類選考→一次選考→二次選考→内定
※選考期間中に適性検査がごさいます。
