募集要項
- 募集背景
- 増員
- 仕事内容
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【具体的な業務内容】
主にワンルームを中心とした投資用マンションの企画開発（用地取得から企画立案、出口戦略の立案）をお任せします！
■用地情報取得：不動産市場で有望な用地を見つけます
■調査：入手した用地情報をもとに市場調査や土地の所有権などの調査を行います
■契約交渉：オーナー様との価格や条件の交渉や打ち合わせなどを行います
■売買契約：重要事項説明書などの書類を作成します
■プランニング：企画建築部署と協力し用地の特性や市場ニーズに基づいてプロジェクト計画を策定
■売却価格設定：競合他社や市場の動向を考慮し、適切な価格を設定
■土地契約：法的手続きを踏まえ、用地の取得手続きを行います
■建物開発：建物の開発の間、仕様などの打ち合わせを重ねます
【入社後の流れ】
仕入れの条件（100坪以上）など、ある程度会社としての情報共有をした後は、即戦力としてこれまでの経験をもとに、仕事をお任せいたします。
個人の裁量に任せた自由な組織のため、これまでのスタイルのまま仕事を進めていただけますよ。
ひとりあたり年1件、2件の取得ペースで、自分で仕入れた土地を売却まで携わることができ、仕入れのスペシ
ャリストとして成長できる環境です。
【ポイント】
★裁量大
同社の潤沢な資金力で良質な土地をスピーディーに購入できます。
過去には一週間後に決済対応した事例も。
最大20億円の仕入れ、30億円規模の売却価格の実績もあります。
★チームワーク抜群
20代の若手から50代まで在籍。年齢問わず相談しやすいフラットな組織です。
★定年まで働ける働きやすい環境
年間休日121日のしっかりとした休日や最新のシステムの導入など、社員の働きやすい環境を整えています。
【組織構成】企画開発は現在3名。
平均年齢は39歳。
明るく人間関係も良好。お互いに協力しながら仕事を進める組織風土があり、他部署の担当者ともスムーズに連携しています。
- 応募資格
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- 必須
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■宅地建物取引士の資格をお持ちの方
■用地仕入の経験のある方
【歓迎要件】
■用地仕入れのプロフェッショナルとして裁量大きく働きたい方
■仲間と協力して取り組むのが好きな方
■オンオフのメリハリをつけて働きたい方
■基盤のしっかりした企業で腰を据えて働きたい方
お人柄重視の採用です！
社会人経験10年以上の方も大歓迎！
- 歓迎
- 応募資格をご覧下さい
- フィットする人物像
- 応募資格をご覧下さい
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都
- 勤務時間
- 08:30～17:30
- 年収・給与
- 700万円～1000万円
- 休日休暇
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週休二日（土日） ・祝日・年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
・会社カレンダーにより土曜日出勤が発生する可能性あり※第一土曜のみ出社あり
・年末年始休暇（8～10連休）/GW休暇/夏季休暇（8～10連休）/慶弔休暇/産前・産後休暇（取得実績あり）/育児休暇（取得・復職実績あり）
