募集要項
- 募集背景
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当グループの不動産事業の急速な拡大に向けて、経験豊富な営業系専門人財を複数名採用予定。
今回の募集は、ディスポジションを意識した不動産仕入れ・開発領域に特化したポジションでの募集です。
今後3か年の事業計画において現在の所有物件の倍加以上（50棟以上）を計画。その実現に向けた営業力、並びに組織力強化のため。
- 仕事内容
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◎駅前商業不動産に特化
＊当社グループは、業界で唯一、駅前商業不動産に特化した不動産事業を展開。駅前商業特化をコンセプトとしたファンド事業も展開。
また、当社グループの強みである創業時より3,000店舗以上の出店支援実績のある高い稼働率を誇るリーシング力を活かした事業展開を行っています。
当社グループでは物件の取得、開発、コンストラクションマネジメント、リーシング、管理、出口戦略としてのファンド組成、運用までを一気通貫で実現できる環境が整っています。
その中で、都市開発部は、アクイジション業務をメインとした、金融機関や仲介業者、投資家等との関係性の構築深耕を通じた物件取得と
ディスポジション業務（最適な流動化計画の施策立案（ファンド組成等を出口戦略とした流動化施策等）の実行の両面に携わっています。
「ディスポジション ⇒ アクイジション」の継続的で、かつ円滑なサイクル実現を図る組織です。
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□アクイジション業務
出口戦略の多様化を見据えたアクイジション業務。
＊新たなソーシングルートの創出を担える方、また新しい視点で、様々なソリューション開発を主導できる方 歓迎。
□ディスポジション業務
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☆早期に、「ディスポジション ⇒ アクイジション 」サイクルの最適化を図り、事業計画を実現することが主な業務内容です。
- 応募資格
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- 必須
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□アクイジション業務経験（投資対象物件のソーシング・バリュエーション・デューデリジェンス・クロージング等）
□売買仲介業務経験（仲介会社や信託銀行、不動産会社等における上場REIT、私募REIT、私募ファンドに対する不動産売買仲介業務経験）
□ディスポジション業務経験
□リース会社や不動産ファンド、金融機関、ゼネコン、投資家等との人脈形成、並びに関係性構築経験
＊新規ルートを独力で構築した経験があれば尚可
□オフィス・レジデンス・ロジスティクス等、幅広いアセットの取り扱い経験
□「不動産情報の調査・精査 ⇒ 不動産取得 ⇒ 企画(バリューアップ戦略含む）⇒ 開発（リノベーション・コンバージョン等）
⇒ リーシング ⇒ 流動化 ⇒ 管理」全体のビジネスフローを理解されている方、或いは、幅広いご経験や知見のある方。
＊バリューアップ戦略には「リーシング・PM・BM」領域や、遵法化領域等を含む
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□宅地建物取引士資格取得者
□基本的な会計リテラシー（日商簿記検定3級以上・ビジネス会計検定3級以上）をお持ちの方
□基本的ITリテラシー（Excel・Word・PowerPoint）をお持ちの方
- 歓迎
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□商業アセットの取り扱い経験者
□ファンド・不特法領域での実務経験
□新商品・新サービス開発経験、若しくは大型案件への独自提案力
□プロジェクトマネジメント経験
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□下記いずれかの資格保有者
・不動産証券化協会認定マスター
・不動産コンサルティングマスター
・ビル経営管理士
・不動産鑑定士
□部門マネジメント経験（メンバーの評価・育成経験）
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都 港区
- 勤務時間
- 9:00～18:00
- 年収・給与
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800万円 ～ 1100万円
【各種手当】
通勤手当：全額支給
資格手当：30,000円/月（宅地建物取引士、一級建築士、一級建築施工管理技士）
住宅手当：賃貸住宅15,000円/月、持家5,000円/月
扶養手当：配偶者10,000円/月、第一子5,000円/月、第二子以降2,000円/月
※管理監督者で採用の場合は、住宅手当・扶養手当支給なし
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【昇給賞与】
昇給：年2回（4月・10月） ※会社業績及び人事評価による
賞与：年2回（7月・12月） ※会社業績及び人事評価による
- 待遇・福利厚生
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・社会保険完備（健康保険・厚生年金・雇用保険・労災保険）
・確定拠出年金制度（401K)
■手当
・出張手当
■奨励・報奨金制度
・永年勤続表彰
■サポート・働き方
・在宅勤務制度
・時短勤務制度(介護・育児)
・慶弔見舞金
・定期健康診断（法定以上の項目）
・インフルエンザ予防接種
・宅建資格取得勉強会
・資格取得支援(取得祝金、受験料補助※取得時のみ)
・社内図書館制度
・リファラル採用
・格安自販機設置
・ウォーターサーバー設置
・オフィスグリコ
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《参考》
港区ワークライフバランス推進企業 認定
- 休日休暇
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土日祝休み(完全週休2日制)
【年間休日：120日前後】
完全週休二日制（土日）、祝日、年末年始休暇、特別休暇、有給休暇、慶弔休暇、産休育休・介護休暇（取得実績あり）、永年勤続休暇(勤続20年対象者)
- 選考プロセス
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面接2回
※適性検査（35分)
※選考の状況により選考プロセスを変更する場合がございます。
- キャリアパス・評価制度
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＜キャリアパスイメージ＞
不動産事業のバリューチェーン全体を俯瞰して捉え、事業戦略の施策立案と主導を担える環境が整っています。
不動産、若しくは、不動産ファンド事業において、多種多様な領域に携わることができます。
また、当社グループの不動産事業を牽引する経営人財としてのキャリアもご用意しております。
入社時は、専門・専任職（スペシャリスト）としてご活躍頂き、その後、不動産事業部門でのラインマネジメント職へのシフトも可能。
また、経営者志向の方には、不動産事業全体の施策立案・マネジメント等を牽引する経営人財へのシフトも可能です。
