募集要項
- 募集背景
- 事業拡大のため増員
- 仕事内容
-
宅地建物取引士の資格をお持ちの方歓迎◎／資格手当あり／転勤なし／web面接可能／事業拡大のため増員／直行直帰可能／残業月3時間程度マンション・戸建の仕入れ営業をお任せいたします。基本的に新規不動産会社を回り、マンション物件の仕入れ案件を探す作業です。営業車で新規開拓を行って頂きます。
【職務の特徴】
・売る営業ではなく、顧客が「売りたい」と思っている物件を買い取る仕事です。買い取った不動産は、当社がリフォームをして販売。物件を持っているオーナー様ではなく、仲介会社の担当者と交渉をすることが多いです。仕入れノルマもないので、ストレスフリーな営業です。
・埼玉県／東京都の中から特定のエリアをお任せする予定です。基本的には継続してそのエリアを担当するので、仲介会社の担当者と仲良くなれば、HPに掲載していない極秘物件を紹介してもらえることも。コツコツ信頼関係を築くことが、成果を出すポイントです。
【入社後の流れ】
入社後はOJT研修がメインになります。まずは、当社の事業内容、不動産業界について、買い入れ営業について基礎から学習します。その後は、先輩のサポートを受けながら、
「仲介会社へのアプローチの仕方」「仕入れや販売価格の算出方法」といったより実践的なスキルを習得していきます。独り立ちまでの目安は約3ヶ月です。
【1日の流れ（例）】
▼10時：まずは1日のスケジュールを確認。その後、地域の不動産会社のHPや物件情報サイトを見て、気になる物件があれば電話で連絡します。そこで物件の状況や、売りたい時期・価格等をヒアリングします。
▼13時：外が明るいうちに、現地調査へ向かいます。実際に物件を見て、リフォームに必要な金額を計算。それをもとに、利益の出る金額算出や買い取り価格の相場などを決定します。バランスを見ながら、買い取るかどうかを会社全体で判断します。※物件の調査～買い入れまでの期間は約2週間です。（案件による）
▼16時：仲介会社の担当者へ挨拶まわりを行います。物件の状況や仕入れられる物件がないかを確認します。
▼18時：会社に戻り、1日のまとめと翌日の準備を行います。無事に契約が完了した案件があれば、別の部署にバトンタッチます。
▼19時：退社。
- 応募資格
-
- 必須
-
【必須条件】
普通自動車運転免許（AT限定可）
※下記いずれかのご経験
・不動産仕入のご経験
・不動産売買仲介のご経験
【歓迎条件】
・宅地建物取引主任者
- 雇用形態
-
正社員
3ヶ月～6ヶ月 ※試用期間中は基本給21万1300円、月給23万円（固定残業代／月20時 間・2万8700円を含む）です。 ※その他の待遇・福利厚生に変更はありません。
- 勤務地
- 埼玉県所沢市（西武新宿線 新所沢駅より徒歩1分） ※マイカー通勤可
- 勤務時間
-
10:00～19:00(所定労働時間：8時間0分)
残業：月3時間程度
- 年収・給与
-
月給：250,000円～520,446円
基本給：210,000円～420,000円
※固定残業手当は月、30時間分該当分、40,000円(年収400万円の場
合)～100,446円(年収600万円の場合)を支給
超過した時間外労働の残業手当は追加支給
※年収は賞与を含んだ固定最低保証額となります。
■昇給：あり（年1回）
■賞与：あり（年2回）
■その他インセンティブあり
■モデル年収：
450万円（うち歩合150万円）／25歳・入社2年目
700万円（うち歩合250万円）／35歳・入社2年目・課長
- 待遇・福利厚生
-
■社会保険完備、通勤交通費全額支給
■健康診断
■U・Iターン支援制度、住宅手当制度（当社の扱うマンションなどを割安で借りられます）
■社内イベント（飲み会、歓迎会、誕生日会、忘新年会など）
【受動喫煙防止措置】敷地内喫煙可能場所あり
屋内原則禁煙
- 休日休暇
-
完全週休2日制（火・水休み）
GW（6日）、夏季休暇（6日）、冬季休暇、年末年始（7日）、年末年始（7日）
有給休暇、慶弔休暇、産前産後・育児休暇
年間休日120日
- 選考プロセス
-
書類選考と面接を行います。
※web面接希望の方はご相談ください。
