募集要項
- 募集背景
- 人員強化のため
- 仕事内容
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レジ、オフィス、ロジ、商業のいずかのアセットマネジメントをお任せいたします。〈アセットマネジメント業務-物件の稼働の維持・バリューの向上〉
●住宅、オフィス、物流、商業のいずれかにおいて、各物件の CF・稼働・バリューを最大化するための運用戦略の検討・策定 （市場動向分析に基づく適宜の戦略修正、リスク軽減策の立案を含む）
※ご担当いただくアセットタイプは、ご経験を踏まえて決定いたします。
● 運用戦略に基づいた年次・半期・四半期の予算作成と予実管理
● ESG への対応の検討と実施
● 運用戦略の実行：期中 CF 管理、PM 等の関係者への指示・管理、保有/売却分析、売却業務、リーシング、金融機関・信託銀行等への定期的報告事項の確認
●グループ会社との連携：住宅案件を中心とした資産価値向上に向けたグループ会社との円滑な連携の推進
●同社アセットマネジメント方針、ファンドポリシー等の策定・遵守の徹底
〈投資家レポーティング関連〉
●アセット関連部分の投資家向け報告書の作成
〈運用体制・コンプライアンス関連-責任ある体制整備と運営〉
●AUM の効率的で効果的なマネジメント体制（AM 体制）の検討・整備
●AM 関連業務について、各種社内ポリシー、LJPF ポリシー、AM ポリシー等の策定・遵守の徹底
〈他チームとの共同作業〉
● アクイジション：物件取得時のアセットやサブマーケットの分析、ER や鑑定等を含むデューデリジェンスレポートの確認
●ポートフォリオマネジメント：CF プロジェクションの確認・議論等
〈体制構築に係る各種対応〉
●AM 基幹システム導入に係る関係者との連携等の各種対応
●AM 体制構築に関する検討・実行
●業務効率化に関する各種施策の企画・提案・実行
〈その他関連業〉
- 応募資格
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- 必須
- アセットマネジメント経験：3年以上 ※アセットタイプ不問。
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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東京都
- 勤務時間
- 9：00～18：00
- 年収・給与
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ベース800万円 ～ 1,000万円 ＋ パフォーマンスボーナス
上記のベースは想定ですので、実際には選考を通じて決定いたします。
- 待遇・福利厚生
- 賞与(3月)、昇給など、企業年金、屋内原則禁煙（喫煙専用室設置）、確定拠出確定給付
- 休日休暇
- 土日祝休み
