募集要項
- 募集背景
- 案件拡大のため
- 仕事内容
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首都圏の中心に不動産コンサルティング、不動産管理等、不動産に関する事業を展開する不動産を所有するオーナー様に代わり、不動産を管理する業務となります。
同社にて、プロパティマネジメント業務をお任せします。
【プロパティマネジメント業務詳細】
■コンサルティング
入居者のニーズや近隣の地域特性まで調査します。
その上で、オーナー様に収益性の高い集客方法をご提案します。
■空室対策
物件の特徴や長所をアピールして、入居者様の募集の提案をいたします。
■運営サポート
長期的に物件の価値を保つためのサポート業務を行います。
例）お預かりした建物の運営、住宅設備の取り付け業務、消防点検など
■滞納督促のサポート
オーナー様の利益を守るために、滞納を起こさないように管理いたします。
その他にも、入居者からのトラブル対応や退去の立ち会い、
モデルルーム用の業者対応など多岐に渡って業務にあたっていただきます。
物件を総合的に管理する能力を身に着け、オーナー様と二人三脚で対応を進めます。
■入居者契約時の手続き
オーナー様に、入居いただくお客様に関する情報等をお伝えできるように、
契約時はプロパティマネジメント部が手続きのフローを担うことが同社の
ポイントです。
※お一人につき、1オーナー様のご担当となるため、オーナー様のご要望やご意見等を
ご理解しながら業務を行うことができます。
【ご入社後の流れ】
OJTを中心に、まずは基本的な部分から業務をキャッチアップして頂きます。
チームで顧客対応を行っておりますので、お互いをサポートしながら
顧客と向き合っていくような社風です。
【配属部署について】
20名（4～5人×4チーム）にて構成されております。
課長40代・メンバーは20代～40代が中心です。
【当ポジションの特徴/魅力】
賃貸管理経験をお持ちの方であれば、プロパティマネジメントとして
キャリアアップすることが可能です。
物件を綺麗な状態に保つことで物件の収益が増える、もしくは維持できれば、
オーナー様に感謝され、そして賃貸アパート/マンションに住んでいる
入居者の満足度を高めることができます。
オーナー様/入居者様の双方から感謝してもらえる、やりがいの大きな仕事です。
【はたらき方】
完全週休二日制/年間休日121日となっております。
休みはシフト制で取得いただきますが、会社からの指定ではなく、
本人の希望は通りやすい為ご安心ください。
また、基本的に残業平均は20時間程度で、直行直帰やテレワーク、フレックス制も
導入しています。
転勤もないので、東京都で腰を据えて働くことが可能です！
- 応募資格
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- 必須
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■プロパティマネジメント(賃貸管理）のご経験を2年以上お持ちの方
- 歓迎
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下記いずれかの資格
■賃貸不動産経営管理士
■宅地建物取引士
- 募集年齢(年齢制限理由)
- ～40歳までの方 （特定年齢層の特定職種の労働者が相当程度少ないため）
- フィットする人物像
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■成長意欲とチャレンジ精神を持つ方
■「ありがとう」を喜びと感じる方
■相手の考えを汲み取って提案ができる方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都渋谷区
- 勤務時間
- 8:50～17:50（休憩：1時間）
- 年収・給与
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【年収例】400万円～750万円（25歳～40歳例）
【月収例】270,000円～（25歳～40歳例）
※上記は固定残業手当/月：62,800円～（固定残業時間40時間0分/月）を含みます。
※超過した時間外労働の残業手当は追加支給
※年齢・経験・資格・スキルをふまえて会社規定で判断します。
■昇給：年1回
■賞与：年2回
- 待遇・福利厚生
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■社会保険完備
■通勤手当：上限月3万円内で支給されます。
■退職金制度
■グループ会社飲食店割引（最大５０％オフ）
■ウォーターサーバー、コーヒーマシーン、オフィスグリコ、オフィスおかん等
■屋内全面禁煙
【教育制度/資格補助補足】
■ビジネス文書検定、ビジネスマナー研修、不動産業に関する勉強会
- 休日休暇
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【年間休日121日】
■完全週休二日制（シフト制）
■育児休暇
■産前産後休暇（取得実績あり）
■GW
■夏季休暇
■年末年始休暇
- 選考プロセス
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求人案件にエントリー
↓
弊社担当よりご連絡させていただきます
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弊社キャリアアドバイザーと来社（もしくは電話）面談
※ご経歴を詳しく伺い、お仕事紹介をさせていただきます
↓
【企業様】書類選考⇒面接２回＋SPI⇒内定
