募集要項
- 募集背景
- 案件増加のため
- 仕事内容
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主に住友商事所有のビルのプロパティマネジメント業務をお任せいたします。（東京勤務）★同社の管理物件は、7割ほどがグループ物件となります。
★住友商事開発のオフィスビル「PREX」シリーズでは、開発～管理まで一貫して案件に携わっています。
【具体的には】
住友商事所有ビルを中心に/物流施設を中心としたプロパティマネジメント（PM）業務及び施設管理業務をご担当いただきます。
〇物件のテナント管理
〇建物維持のための企画立案/実施
〇テナント対応や契約業務など
〇テナントリーシング業務
〇建物/設備修繕時のテナントの窓口対応
【就業環境】
〇休日の安定
取り扱う案件がオフィスビル中心となるため、土日祝日休みと休日も安定しております。中～小規模物件は4～5名、大規模物件は10名程度のチーム制で協力しながら業務対応するため、業務の分担もして頂きやすく有給取得率も8割程度と高いです。
定着率も高水準となっており、腰を据えて就業しやすい環境が整っています。
〇リモートワーク導入
業務の状況に応じてとはなりますが、ご入社後慣れて頂きましたら週に1，2回程度の在宅勤務制度活用が可能です。
【同社のバックグラウンドと特色について】
住友商事のルーツは不動産分野にあり、数ある事業の中でも想い入れの強い事業です。現在では清掃ロボットやUpright Green（独自の給水システムを採用した排水設備を必要としない壁面緑化システム）、ValuSpec（施設維持管理のパフォーマンスバランスを診断するソリューション）など新ビジネス/新サービスの創出を行ってきました。また、各サービスを支える「人財」への想いも強い企業です。
【同社の特徴/魅力】
同社は住友商事の事業投資会社であり、住友商事が開発した有名/大型物件を管理する醍醐味を味わえます。受注案件は住友商事が開発した物件が多く、オフィスビル管理に特化した事業を行っています。今後は住友商事が都市開発を進めるに伴い、同社の管理物件数も増えていく見通しです。
【案件例】
晴海アイランドトリトンスクエアやクイーンズスクエア横浜などの大型複合施設、大阪では住友ビルディングの管理も受託しています。また、2017年より、住友商事が開発を手掛ける「SOSiLA(ソシラ)」シリーズのPM業務を開始しました。オフィスビルでのPM経験を活かし、物流施設の発展も目指しています。
- 応募資格
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- 必須
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■プロパティマネジメント又はビルマネジメントのご経験をお持ちの方
■マンション管理のご経験をお持ちの方(管理組合の対応等)
- 歓迎
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■宅地建物取引士
■オフィスビルや物流施設のPM業務経験
■施設管理経験（BM経験）
■マネジメント経験
■建物維持管理業務(改修計画の立案/推進/実施)のご経験
■建築、電気設備系の資格
- 募集年齢(年齢制限理由)
- ～40歳までの方 （特定年齢層の特定職種の労働者が相当程度少ないため）
- フィットする人物像
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■コミュニケーション能力の高い方
■話の構成を立てて、会話ができる方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都千代田区
- 勤務時間
- 9:00～17:30（休憩1時間）フレックスタイム制
- 年収・給与
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【年収例】510万円～640万円（25歳～40歳例）
【月収例】243,500円～（25歳～40歳例）
※上記は年齢/経験/資格に応じて変動いたします。
※時間外手当は全支給いたします。
※想定年収は賞与や住宅手当、時間外手当30時間分/月を含めた場合の金額です。
【昇給】年1回
【賞与】年2回 合計5ヵ月分
- 待遇・福利厚生
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■通勤手当：※全額支給
■住宅手当：※同社規定に従う
■社会保険：社会保険完備
■厚生年金基金：補足事項無し
■退職金制度：補足事項無し
【教育制度/資格補助補足】
■階層別研修制度
■資格取得褒賞金制度有
【その他補足】
■レクリエーション/クラブ活動補助制度
■企業型確定拠出年金制度
■福利厚生倶楽部加入
■財形貯蓄制度
■宿泊補助金制度
■屋内禁煙
- 休日休暇
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【年間休日122日】
■完全週休2日制（休日は土日祝日）
■年間有給休暇2日～15日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
■年末年始休暇
■産前産後休暇
■育児休暇
■介護休暇
- 選考プロセス
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